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准备参加2021年下半年房产经纪人考试的考生注意了,距离考试时间越来越近了,知识点大家都复习完成了吗?下面就和帮考网一起来看看房产经纪人考试知识点:房地产市场!
我国对房地产市场按照以下几类情况进行了细分:
一、地理
地理细分:按照消费者所在的地理位置、地形、气候等因素进行细分市场。
二、人口
人口细分:按照人口的一系列性质因素所造成的需求上的差异进行细分市场。
1、家庭规模:主要是指家庭人口数量多少以及家庭组成范围大小。
2、家庭类型:指家庭成员之间的关系。一般分为单身家庭、夫妻家庭、核心家庭、主干家庭、联合家庭和其他家庭六种类型。
3、家庭代际数:指家庭成员由几代人构成。
三、心理(内因)
心理细分:按照消费者的生活方式和个性进行市场细分。其中生活方式是指个人(群体)对消费、工作和娱乐的特定习惯和倾向性方式。对生活方式进行细分,可以从三个角度来测量消费者的生活方式:1、活动:消费者的工作、业余消遣、运动、公共关系等活动;2、兴趣:消费者对家庭娱乐、家庭设备、色彩等的兴趣;3、意见:消费者对社会、经济、文化、环境的意见。由于活动、兴趣、意见三个英文词的第一个字母分别为A、I、0,因此又叫AIO尺度。
四、行为(外因)
行为细分:按照消费者购买或者使用某种产品的时机、追求的利益、使用者情况、使用程度、信赖情况和消费者待购阶段等行为变量进行细分房地产市场。
最后提醒:考试临近但大家也不要过于紧张,调整好自己的心情和精神进行应考。还要注意一定要准备好进入考场的必备工具哦。每年考试常常会听说有人迟到,有人忘记带笔、工具、身份证、准考证之类东西。考试前,笔可以多带几只,包括钢笔、签字笔、2B铅笔,当然还有橡皮擦等。准考证一定要提前多打印几张,身份证一定要记得带上哦。不要因为这些外在因素影响考试状态。
房产经纪人资格证书是进入房产经纪行业的的入门证书,人才需求量大,证书发展前景也很好,非常值得大家关注。如果感兴趣就不要犹豫,赶快加入备考队伍当中来,关注帮考网,我们将持续带来更多考试最新资讯和备考方法!
原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?:原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?依据原人事部、原建设部印发的《和》(人发〔2001〕128号)要求,通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书,与新的房地产经纪人职业资格证书效用等同。通过考试取得房地产经纪人协理资格证书效用不变。想要取得全国通用的房地产经纪人协理职业资格证书,需要参加全国统一考试,免试《房地产经纪操作实务》科目,只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试。
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
2020-06-02
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