各位小伙伴，最近备考状态如何，现在就来检验下自己近段时间的学习情况，今日帮考网带来2022年房地产经纪人《经纪相关知识》经典试题（1），一起来测试一下。

1、在房地产市场中，根据市场要素，商品住宅属于(  )。

A.市场主体

B.市场客体

C.主要销售对象

D.主要需求产品

答案：B

2、在房地产中，最容易出现“泡沫”的是(  )。

A.土地

B.楼花

C.新建成的商品房

D.存量旧房

答案：A

3、由于通货膨胀所引起的房地产价格的上升，是房地产的( )

A.增值

B.贬值

C.保值

D.以上都不正确

答案：C

4、房地产经纪人与房地产经纪机构之间有以下关系(  )。

A.执业关系

B.法律责任关系

C.业务关系

D.经济关系

E.从属关系

答案：A. B. D

5、市场营销角度定义的市场，构成因素不包括( )。

A.商品

B.人口

C.购买能力

D.购买动机

答案：A

6、某城市年平均人口为100万人，2003年出生人数为800人，死亡人数为200人，迁人人数为500人，迁出人数为300人，则该城市2003年的人口自然增长率为(  )。

A.0.2%

B.0.6%

C.0.8%

D.1.3%

答案：B

7、在某项目投资分析中，假定折现率i1=l1%时，财务净现值为0.668万元;折现率i2=12%时，财务净现值为-7.24万元，则该项目的内部收益率最接近(  )。

A.11.08%

B.11.5%

C.12.84%

D.19.44%

答案：A

8、房地产经纪人协理从业资格实行( )制度。

A.全国统一大纲，各省、自治区、直辖市命题并组织考试的制度

B.各省、自治区、直辖市统一大纲、统一命题、统一组织考试的制度

C.全国统一大纲、统一命题、统一组织考试的制度

D.全国统一大纲、统一命题，各省、自治区、直辖市组织考试的制度

答案：A

9、以2003年1季度为基期，将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算，得到2004年第1、2季度房屋销售定基价格指数分别为107.7%、110.18%。这类指标为(  )。

A.比较相对指标

B.比例相对指标

C.结构相对指标

D.动态相对指标

答案：D

10、城市控制性详细规划，是以城市总体规划或分区规划为依据，确定(  )。

A.各项建筑物和工程施工设计与施工的规划设计

B.建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标

C.道路与工程管线控制性位置

D.空间环境的规划要求

E.居住区住宅用地、公建用地、道路用地、绿地用地面积

答案：B, C, D

以上就是今天帮考网分享的试题练习，预祝大家考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注帮考网！