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备考2021年房产经纪人考试的小伙伴们注意了,你们复习的怎么样了?今天帮考网分享2021年房地产经纪人考试《经纪相关知识》复习试题(7),快来看看吧!
1.商品房预售合同应由( )向登记部门登记备案。
A.购房人
B.房地产开发企业
C.购房人和房地产开发企业
D.购房人或房地产开发企业
2.可以不办出让手续的情况包括( )。①经城市规划行政主管部门批准,转让的土地用于《城市房地产管理法》第二十三条规定的项目,即:国家机关用地和军事用地;城市基础设施用地和公益事业用地;国家重点扶持的能源。交通。水利等项目用地;法律。行政法规规定的其他用地②私有住宅转让后仍用于居住的③按照国务院住房制度改革有关部门规定出售公有住宅④同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的⑤转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途。年限和其他条件的⑥根据城市规划土地使用权不宜出让的⑦县级以上地方人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形
A.①②③④⑤⑥⑦
B.①②③④⑤⑥
C.①②③⑤⑥⑦
D.①③④⑤⑥⑦
3.城市中教育费附加的税率一般为营业税的( )。
A.1%
B.3%
C.5%
D.7%
4.教育附加费的税率在城市一般为营业税( )。
A.1%
B.3%
C.5%
D.7%
5.住房公积金管理的决策机构是( )。
A.住房公积金管理中心
B.住房公积金管理委员会
C.存储公积金的银行
D.财政监督体系
6.刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》,他是在行使消费者的( )。
A.保障安全权
B.自主选择权
C.知悉真情权
D.公平交易权
7.( )是税收制度和政策的中心环节。
A.税率
B.税基
C.课税对象
D.税费征缴
8.转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起( )日内,持相关证明材料到房地产开发主管部门备案。
A.15
B.30
C.60
D.90
9.租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过( )。
A.10年
B.20年
C.30年
D.50年
10.不属于无效的民事行为是()。
A.一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下所为的()。
B.违反法律的
C.以合法形式掩盖非法目的的
D.限制民事行为能力人依法能独立实施的
参考答案:1:B 2:A 3:B 4:B 5:B 6:C 7:A 8:B 9:B 10:D
以上就是今天帮考网分享的复习试题,预祝大家作答全对。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?:原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?依据原人事部、原建设部印发的《和》(人发〔2001〕128号)要求,通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书,与新的房地产经纪人职业资格证书效用等同。通过考试取得房地产经纪人协理资格证书效用不变。想要取得全国通用的房地产经纪人协理职业资格证书,需要参加全国统一考试,免试《房地产经纪操作实务》科目,只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试。
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
2020-06-02
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