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备考2021年房产经纪人考试的小伙伴们注意了,你们复习的怎么样了?今天帮考网分享2021年房地产经纪人考试《经纪概论》复习试题(25),快来看看吧!
1. 新建商品房销售代理合同中应载明有关交易的( )。
A. 价格范围
B. 销售时间
C. 销售进度
D. 不同价格和销售进度下佣金计算标准的条款
E. 营销工具及手段
2. 房地产经纪机构通过分析客户信息,可以实现的目标有( )。
A.了解客户偏好,更好地位客户服务
B.指导机构查选按房源信息
C.指导机构把握市场方向
D.指导机构找到合适的房地产经纪人才
E.指导机构调整组织结构
3. 下列关于多重上市服务(MLS)系统的表述中,正确的有( )。
A. 所有成员获得的房源、客源信息,都可以报送MLS系统中心
B. 系统鼓励会员展开广泛的协作
C. 系统分为强制性系统和自愿性系统
D. 佣金的分配方式是在委托人与销售经纪人之间分配
E. MLS系统不接受两个以上的经纪人代理同一个物业
4. 侵权行为的构成要件包括( )等。
A.行为违法
B.不可抗力
C.违法行为和有损害事实任有其一
D.有损害事实
E.主观过错
5. 承担侵权责任的主要方式有( )。
A. 停止侵害
B. 排除妨碍
C. 赔礼道歉
D. 信用教育
E. 信用管理
6. 在履行房地产经纪合同过程中,因房地产经纪人员或其所在的房地产经纪机构的故意或过失,使房地产经纪人员和房地产经纪机构与委托人产生了纠纷,对争议的处理正确的有( )。
A. 双方当事人本着平等自愿的原则协商解决
B. 如双方协商不成,可以向有关政府管理部门投诉,由其从中进行调解
C. 合同中没有仲裁条款的可以另行达成仲裁协议
D. 给当事人造成经济损失的,由房地产经纪机构和房地产经纪人员承担赔偿责任
E. 合同中无仲裁条款的,可以向房地产所在地人民法院提起诉讼
7. 房地产经纪活动中常见的纠纷类型有( )。
A. 合同不规范造成的纠纷
B. 购房定金造成的纠纷
C. 缔约过失造成的纠纷
D. 服务标准与收取佣金标准差异造成的纠纷
E. 服务质量造成的纠纷
8. 房地产经纪行业自律管理框架体系主要包括( )。
A. 规范房地产经纪人执业资格考试、注册、继续教育
B. 确立房地产经纪执业规则
C. 推广房地产经纪业务合同文本
D. 发布房地产交易风险提示
E. 查处房地产经纪违法违规案件
9. 目前我国房地产经纪业面临的主要问题有( )。
A. 房地产经纪机构良莠不齐,从业人员总体素质不高
B. 存量房经纪方式相对落后,经纪服务水平有待提高
C. 行业管理体制不完善,行业管理水平不高
D. 从业人员数量少,无法满足业务开展的需求
E. 法律法规体系不健全,行业运行与管理缺乏良好的制度环境
10. 房地产经纪行业管理协调房地产经纪活动中相关当事人( )之间的关系。
A. 房地产经纪机构
B. 履行行政管理职能的政府部门
C. 司法机关
D. 房地产经纪人员
E. 房地产经纪活动服务对象
答案:ABCD AB BCE ADE ABC ABCE ACD ABCD ABCE ADE
以上就是今天帮考网分享的复习试题,预祝大家作答全对。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?:原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?依据原人事部、原建设部印发的《和》(人发〔2001〕128号)要求,通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书,与新的房地产经纪人职业资格证书效用等同。通过考试取得房地产经纪人协理资格证书效用不变。想要取得全国通用的房地产经纪人协理职业资格证书,需要参加全国统一考试,免试《房地产经纪操作实务》科目,只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试。
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
2020-06-02
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