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哈喽,各位小伙伴,最近备考状态如何啊,现在就来检验下自己近段时间的学习情况吧,今日帮考网带来2020年房地产经纪人考试经纪实务章节练习题(8),一起来测试一下吧。
1、 房地产经纪机构门店选址的条件有( )。
A.繁华地段
B.确保可持续性经营
C.充足的潜在客户群体及房源
D.当地居民收入水平高
E.通畅的交通条件和客户可达性
[答案]B, C, E
2、 房地产经纪机构在门店选址时应遵循的原则有( )。
A.追求广告位醒目
B.追求门面宽阔
C.追求视野开阔
D.追求环境优美
E.追求空间方正适用
[答案]A, B, C, E
3、 一个有效的房源信息应当包括的基本要素有( )。
A.业主资料
B.物业状况
C.市场行情
D.收购条件
E.放盘要求
[答案]A, B, E
4、 房地产居间服务应遵循的原则有( )。
A.区别对待
B.平等化
C.珍惜常客
D.阶段跟踪
E.体察客户的希望
[答案]B, C, E
5、 在房源的开拓渠道中,针对小业主房源的开拓渠道主要有( )。
A.互联网
B.电话
C.派发宣传单
D.报纸广告和路牌广告
E.银行
[答案]A, B, C, D
6、 客源开拓的方法主要有( )等。
A.门店揽客法
B.广告揽客法
C.人际关系揽客法
D.会员揽客法
E.推广揽客法
[答案]A, B, C, D
7、 影响房地产居间业务成交的因素主要有( )。
A. 房屋产权
B.金融机构的数量
C.房屋本身及周边配套
D.卖主与房主、买主与租客
E.房地产经纪企业与房地产经纪人
[答案]A, C, D, E
8、 房地产经纪人在接受居间业务委托环节要做的工作有( )。
A.客户调查
B.签订委托协议
C.协助检视房屋
D.钥匙的处理
E.商谈议价
[答案]B, C, D
9、 房地产经纪业务中的主要风险有( )。
A.产权纠纷引起的风险
B.操作不规范引起的风险
C.信息欠缺的风险
D.通货膨胀风险
E.客户道德风险
[答案]A, B, C, E
10、 由于房地产经纪人员操作不规范引起房地产经纪机构风险的情形有( )。
A.“高报”成交价
B.“低报”成交价
C.乱收费
D.合作同行违约
E.伪造签名
[答案]A, B, C, E
以上就是今天帮考网分享的试题练习,预祝大家顺利通过考试。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?:原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?依据原人事部、原建设部印发的《和》(人发〔2001〕128号)要求,通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书,与新的房地产经纪人职业资格证书效用等同。通过考试取得房地产经纪人协理资格证书效用不变。想要取得全国通用的房地产经纪人协理职业资格证书,需要参加全国统一考试,免试《房地产经纪操作实务》科目,只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试。
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
2020-06-02
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