哈喽，各位小伙伴，最近备考状态如何啊，现在就来检验下自己近段时间的学习情况吧，今日帮考网带来2020年房产经纪人考试基本制度与政策模拟试题（8），一起来测试一下吧。

1、 建设用地审查报批程序中，以有偿使用方式取得国有土地使用权的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订土地有偿使用合同，并向建设单位颁发（  ）。

A．《建设用地立项书》

B．《建设用地批准书》

C．《建设用地意见书》

D．《建设用地使用证》

[答案]B

[解析]以有偿使用方式取得国有土地使用权的，由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订土地有偿使用合同，并向建设单位颁发《建设用地批准书》。

2、 城市总体规划的期限一般为(   ) 年。

A．5

B．10

C．15

D．20

[答案]D

[解析]城市总体规划的期限一般为20 年。

3、 下列不属于国务院审批城市总体规划的范围包括(   )。

A．北京市的城市总体规划

B．太原市的总体规划

C．城市人口在100万以上的城市及国务院指定的其他城市的总体规划

D．设市城市的总体规划、县人民政府所在地城镇总体规划

[答案]D

[解析]设市城市的总体规划、县人民政府所在地城镇总体规划都不属于国务院城市规划审批的范围。

4、 城市规划管理中的报建审批管理程序依次是（)。

A．核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证

B．核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证

C．核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书

D．核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证

[答案]B

[解析]城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。

5、 上海市的城市总体规划，由(   )审批。

A．国务院

B．全国人大

C．直辖市人民政府

D．国务院规划行政主管部门

[答案]A

[解析]直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报国务院审批。

以上就是今天帮考网分享的模拟试题，预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注帮考网！