下载亿题库APP
联系电话:400-660-1360
请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失
请谨慎保管和记忆你的密码,以免泄露和丢失
报考了2020年考试的小伙伴们注意了,你们复习的怎么样了?今天帮考网分享真题:2020年房地产经纪人考试《经纪概论》精选试题(14),快来看看吧!
1、房屋买卖代理收费应( )。
A.按成交价格总额的35%收费
B.按成交价格总额的4.0%收费
C.严格按照国家规定的标准收费
D.采用差额定率累进计费
[答案]C
2、由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的,应由( )向委托人提出赔偿要求。
A.房地产经纪人协理
B.房地产经纪人
C.房地产经纪机构
D.房地产经纪机构和房地产经纪人共同
[答案]C
3、房地产经纪机构对企业规模的选择,既要遵循规模经济的一般原理,又要考虑( )等因素的匹配程度。
A.店铺的分布、规模化的方式、管理水平
B.店铺的分布、管理水平、人力资源
C.店铺的分布、管理水平、信息资源
D.管理水平、信息资源、人力资源
[答案]D
4、房地产经纪机构项目开发岗位的主要工作是( )。
A.捕捉商机
B.进行市场专案研究
C.撰写研究报告
D.撰写策划报告
[答案]A
5、房地产经纪人员报酬给付方式,一般不包括( )。
A.固定薪金制
B.佣金制
C.福利制
D.混合制
[答案]C
6、建设部、国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是( )。
A.项目建设依据
B.商品房销售依据
C.买受人所购商品房的基本情况
D.面积确认及面积差异处理
[答案]A
7、某商品房产权登记面积为137㎡,合同约定面积为140㎡,则面积误差比绝对值为( )。
A. 2.14%
B. 2.19%
C. 96.87%
D. 97.86%
[答案]A
8、买卖已出租房屋的,出卖人应当在出售前( )通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。
A.7天
B.10天
C.30天
D.90天
[答案]D
9、《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是( )。
A.房屋平面图
B.装饰、设备标准
C.合同补充协议
D.产权登记的约定
[答案]D
10、房屋转租的基本流程包括:①原承租人与新承租人签订房屋转租合同;②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案;③领取经注记盖章的房屋转租合同,缴纳有关税费;④原承租人取得原出租人的书面同意,将其原出租的房屋部分或全部出租。其合理顺序是( )。
A.②④③①
B.④②①③
C.④①②③
D.④③②①
[答案]C
以上就是今天帮考网分享的历年真题,相信各位都能全对,预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?:原房地产经纪人协理、房地产经纪人资格证书效用受影响吗?依据原人事部、原建设部印发的《和》(人发〔2001〕128号)要求,通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书,与新的房地产经纪人职业资格证书效用等同。通过考试取得房地产经纪人协理资格证书效用不变。想要取得全国通用的房地产经纪人协理职业资格证书,需要参加全国统一考试,免试《房地产经纪操作实务》科目,只参加《房地产经纪综合能力》1个科目的考试。
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
2020-06-02
2020-06-02
2020-06-02
微信扫码关注公众号
获取更多考试热门资料