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各位考友注意了,今日帮考网为大家带来2020年房产经纪人考试经纪概论历年真题及答案(7),快来检验一下自己的掌握程度吧。
1.房地产经纪服务费的管理主要从是否符合收费标准和( )两个方面进行管理。
A.是否收取咨询费
B.是否收取最低服务费
C.是否明码标价
D.是否收取最高服务费
2.在房地产代理合同中,当事人未明确选择解决合同纠纷的具体途径,合同产生纠纷后又未达成一致意见的,则应通过( )解决合同纠纷。
A.协商
B.调解
C.仲裁
D.诉讼
3.下列关于房地产代理合同的说法中,不正确的是( )。
A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同
B.在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金
C.在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的关系
D.违约方未依法被免除责任的,守约方仍然可以依法追究其违约责任
4.房地产经纪合同的内容由( )。
A.合同当事人约定
B.房地产经纪人独自确定
C.工商行政主管部门统一规定
D.房地产行政主管部门统一规定
5.当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时,委托人( )。
A.只能请求房地产经纪机构承担违约责任
B.可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任
C.可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任,要么承担侵权责任
D.只能请求房地产经纪机构承担侵权责任
6.房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管.行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式,这三种模式的主要区别是( )。
A.管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同
B.管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同
C.管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同
D.管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同
7.房地产经纪人员报酬给付方式,一般不包括( )。
A.固定薪金制
B.佣金制
C.福利制
D.混合制
8.受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的,自注销决定做出之日起不满( )的,不予注册。
A.1年
B.3年
C.4年
D.5年
9.贷款方案要考虑购房者的实际经济承受力,月还款额一般不应超过家庭总收入的( )。
A.50%
B.40%
C.30%
D.20%
10.房地产经纪业是以( )为主要资源的服务业。
A.人力
B.财力
C.信息
D.关系
答案:1C 2D 3C 4A 5B 6A 7C 8D 9C 10C
以上就是今天帮考网分享的历年真题,预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中,请考生们持续关注帮考网!
房产经纪人准考证怎么打印?:房产经纪人准考证怎么打印?房产经纪人准考证打印可以使用以下3种方法:1、使用准考证打印打印页面上的“打印按钮”直接打印,2、使用了浏览器本身自带打印方式(以下以IE浏览器为例):打印预览“打开打印预览对话框”(2)在打印预览里便可以实时调整页边距,从而确定打印范围。(3)点击设置按钮(齿轮状),3、在没有打印机的情况下可以把页面保存下来或者截图然后去打印店打印(注意。
房产经纪人考试怎么报名?:房产经纪人考试怎么报名?登录中国房地产经纪人网——选择合适的考试级别(房地产经纪人职业资格考试、房地产经纪人协理职业资格考试)——进入“全国房地产经纪人经纪人协理职业资格考试报名服务平台”——考生注册、登录——填写相关报考信息——上传证明材料——等待地方考试实施机构审核——报名交费——报名完成。报名人员应当保证所填信息完整、准确、有效,并承担一切责任。
房产经纪人考试通过率高吗?:房产经纪人考试通过率高吗?全国注册房地产经纪人执业资格考试是建设部和人事部统一组织的全国性考试,每年的通过率大概在8%-16%之间,刚开始两年通过率偏高。两年一个滚动周期,一次性能通过四门考试的比率大概在5%-8%。注册后有资格签法律合同,做公司法人。各省组织的经纪人考试和协理考试较容易,基本参加培训后大多数能通过。各省组织的考试和全国考试完全是两个概念,两个难度,不在一个层次。
2020-06-02
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