报考2020年房产经纪人考试的小伙伴们注意了，你们复习的怎么样了？今天帮考网分享2020房产经纪人考试经纪实务模拟试题及答案（10），快来看看吧！

1、 房地产居间与房地产代理的区别在于（   ）。

A．房地产代理是代理卖方售楼或代理业主招租，而房地产居间则同时向交易双方负责。

B．房地产代理只对卖主负责，而房地产居间只对买主负责

C．房地产代理只对开发商负责，而房地产居间只对卖房人负责

D．房地产代理只对开发商负责，房地产居间业务只对业主负责

[答案]A

[解析]教材P.283

2、 建筑面积、朝向、空间格局、新旧程度属于房源的（   ）属性。

A．法律  B．物理  C．心理  D．化学

[答案]B

[解析]教材P.253

3、 建筑的核心是生活的（   ）。

A．人  B．物质空间  C．美感  D．实用

[答案]B

[解析]教材P.111

4、 市场营销和销售之间的根本区别是（   ）。

A．销售是吸引客户、营销是留住客户

B．营销是吸引客户、销售是留住客户

C．客源开拓是销售的重要内容

D．销售是营销的先决条件

[答案]B

[解析]教材P.268

5、 消费心理学总结了客户购物时的心理动态，认为大体要经历(  )个阶段。

A．6  B．7  C．8  D．9

[答案]C

[解析]教材P.286

6、 整体楼盘模型的常规比例为（   ）。

A．1：100  B．1：150  C．1：200  D．1：50

[答案]B

[解析]教材P.224

7、 市场细分的概念是（   ）由美国市场学家温瑞尔·施密斯提出的。

A．20世纪50年代  B．20世纪60年代  C．20世纪70年代  D．20世纪80年代

[答案]A

[解析]教材P.60

8、 当置业者选中了自己喜欢的单位，需交纳一定数量的定金来确定其对该房号的认购权，可在正式买卖交易前签订（   ）来保障置业者和开发商双方的合法权利。

A．买卖合同  B．认购合同  C．置业合同  D．代理合同

[答案]B

[解析]教材P.217

9、 主要向客户介绍楼盘和展示楼盘形象的地方被称为（   ）。

A．售楼处  B．看楼通道  C．样板房  D．形象墙

[答案]A

[解析]教材P.222

10、 美国著名市场营销学者菲利普·科特勒在其（   ）一书中论述了关系推广，它是指“买卖双方间创造更亲密的工作关系与相互依赖关系的艺术”。

A．《营销管理(第四版)》 B．《营销管理(第六版)》 C．《营销管理(第五版)》 D．《营销管理(第一版)》

[答案]B

[解析]教材P.183

以上就是今天帮考网分享的模拟试题，预祝考试顺利。帮考网房产经纪人频道每日努力更新中，请考生们持续关注帮考网！