今天为大家带来“2020房产经纪人考试《经纪实务》历年真题：91-100”，希望对你们备考有所帮助，备考的小伙伴一起来看看吧。

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。

91.乙公司关于“70套住宅”的销售业务属于( )。

A.新建商品房经纪业务

B.二手房经纪业务

C.房源独家委托经纪业务

D.买方独家代理业务

92.乙公司开发客户信息的方式是( )。

A.网络开发法

B.团体揽客法

C.人际关系法

D.广告法

93.乙公司所采用的是客户信息开发方式的优点主要有( )。

A.获得的信息量大

B.成本低

C.间接推广公司品牌

D.得到的客户信息准确

94.乙公司发布“70套住宅”的销售信息后，如果有客户致电，则其电话接待的流程应为( )。

A.问候→咨询→记录来电者基本资料→感谢来电者→信息录入

B.咨询→问候→记录来电者基本资料→感谢来电者→信息录入

C.问候→咨询→记录来电者基本资料→信息录入→感谢来电者

D.问候→感谢来电者→咨询→记录来电者基本资料→信息录入

95.乙公司向客户推荐房源的方法有( )。

A.描述房源

B.尽可能介绍房源的优点

C.真实地介绍房源的优缺点

D.提出经纪人的专业观点

王某有一套三居室的住宅，委托该住宅附近的甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售，刘某从甲公司网站上获得这一比较合意的房源信息，并与甲公司的房地产经纪人张某取得联系。

96.张某与刘某约见的看房地点最好是( )。

A.商场

B.咖啡厅

C.甲公司门店

D.房地产交易中心

97.张某带刘某实地看房的目的是( )。

A.让刘某与王某直接接触

B.让刘某对该房屋有切身的感受

C.让刘某对该房屋进行了解

D.激发刘某对该房屋的兴趣，

98.在看房过程中，张某要注意引导刘某的( )。

A.行为

B.动机

C.思维

D.视线

99.刘某与王某见面后，张某为防止跳单，应该( )。

A.让刘某与王某交换联系方式

B.避免刘某与王某单独沟通

C.让刘某使用王某的手机

D.避免刘某与王某同时离开

100.刘某实地看房后，对房子非常满意，但认为价格偏高，此时张某应该( )。

A.及时了解刘某可接受的最高价

B.及时了解刘某可接受的最低价

C.及时了解王某可接受的最高价

D.及时了解王某可接受的最低价

参考答案：

91.ACD 92.D 93.AC 94.A 95.ZCD 96.C 97.BCD 98.CD 99.BD 100.AD

今天的历年真题分享到此结束，预祝在接下来的考试顺利通过，如需查看更多考试试题，记得关注帮考网！