小编整理了房产估价师《制度与政策》考试技巧并分享给大家，以帮助大家应考，加强考点记忆，更多关于房产估价师考试备考技巧，请访问帮考网房产估价师频道。

一、关于答题顺序

具体建议答题顺序为：单项选择题一多项选择题一判断题一综合分析题。这是因为，近几年考试出题完全按照教材内容顺序来编排的，有一定的逻辑性和层次性，根据我们平时一般按教材进行学习的特点，按上述顺序作答，可使考生在最佳状态下完成试题。同时答题时还要注意：

①先易后难，增强自信心；

②要合理分配答题时间，不要在某一题上花过多时间，影响做其他题目；

③力求准确，防止欲速不达；

④答题卡整洁，铅笔涂卡均匀；

⑤尽量做完试题，分秒必争；

⑥认真检查，把好最后一关。

二、关于答题技巧

拿到试卷后，先用几分钟浏览一两遍，做到胸有全局，以稳定情绪、增强信心。答题前，要认真审题，明确要求。对于单项选择题来说，因为答案是唯一的，所以，当考生对备选答案模棱两可、拿不定主意时，应当选择最有把握、最正确的答案，实在不行的话，也可以用排除法筛选出最佳答案。对于其他题型，要看清各类题型后面的要求和说明，是否有倒扣分等。

要学会答题卡答题方式。需要注意的是，答题卡除姓名、考区所在省市、考场序号、准考证号、身份证号等需用蓝黑色钢笔或圆珠笔填写外，填涂答案一律用2B铅笔。

三、关于考试心态

良好的考试心态是我们成功的基石。因此在考试前，我们应尽量放松自己的心情，保持平和的心态，情绪低落或者过度紧张，均不利于我们真实水平发挥，不利于我们取得好成绩。因为每一项考试都是一种复杂而紧张的脑力劳动投入，有一定的紧张性是必然的，关键是要保持适度紧张的状态，才能最好地发挥自己的真实水平，考出比较满意和理想的成绩。

从报名开始就应该制定了一个完整的学习计划，并坚持下去。那些通过考试的考生都是报名那天开始就全力以赴，到最后临考时都是养精蓄锐，放平心态的样子。只要各位考生在找到自己的备考计划后，沉着应考，那么小编相信大家都能够通过考试，拿到房产评估时证书。