2022年房产估价师考试教材《房地产制度法规政策》变动分析(一)

2022年房产估价师考试报名时间还没有出来，考生们还是应该平常心对待，正常备考不受影响。接下来，帮考网带来了2022年房产估价师考试教材《房地产制度法规政策》变动分析(一)，一起来看看!

第一章

章名称变为“房地产概述”。

第一节，房地产业，除了“房地产业发展的历史沿革”内容外，其余内容均重新编写。

第二节，土地管理制度概述，“土地管理的基本制度”内容进行了细化，其余内容均重新编写。

第三节，城镇住房制度概述将原属于第二节的“城镇住房制度概述”调整到新教材第三节，“城镇住房制度改革”无较大变动，只是删除了一些冗余的赘述。“住房保障制度”重新编写，对于“保障性住房种类”增加了“共有产权住房”，对“支持保障性住房政策措施”予以细化。“住房公积金制度”无实质性变动。

第四节，房地产法律法规制度体系，内容依据新的法律重新编写。

第二章

章名称变为“建设用地管理制度法规政策”。

第一节，建设用地概述，“建设用地的分类”增加了“按土地使用的主要性质分类”，删除了“按建设用地的利用方式分类”、“按建设用地的用途分类”、“按建设用地的规模分类”。“建设用地的特点”内容未变。删除“建设用地管理的原则”、“建设用地供应政策”、“国有建设用地审查报批管理”、“建设用地使用权二级市场管理”相关内容，新增“建设用地供应的历史沿革”、“建设用地使用的一般规定”、“土地市场的发展和完善”相关内容。

第二节，农用地转用与集体土地征收，新增“农用地转用”、“集体土地征收的范围、原则和批准权限”相关内容，“征收集体土地的工作程序”内容全部重新编写。“征收集体土地的补偿范围和标准”内容全部重新编写。

第三节，国有建设用地供应，新增“建设用地供地标准”、“建设用地的使用方式和审批规定”相关内容，“建设用地使用权出让”中关于“建设用地使用权出让方式”，删除“出让的含义”具体内容，对“协议出让”这种方式展开了具体表述，增加了“建设用地使用权出让计划的拟定和批准权限”、“建设用地使用权届满续期”相关内容，“建设用地使用权划拨”将“划拨土地”的说法修改为“划拨建设用地”，删除“国有企业改制中的划拨土地”相关内容。新增“建设用地容积率管理”、“建设用地供应法律文书的主要内容”相关内容。

第四节，国有建设用地闲置处理，原属于旧教材第五节，现调整至新教材第四节，并变更了节名称，本节内容无实质性变动。

第五节，集体建设用地，整节为新增内容。

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