各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天帮考网要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《理论与方法》第二章的练习题，希望可以帮到各位小伙伴哦！

多项选择题

1、下列有关其他相关定着物的描述，正确的有( )。

A、附着或结合在土地或建筑物上，从而成为土地或建筑物的从物，应随着土地或建筑物的转让而一并转让的物，但当事人另有约定的除外

B、与土地、建筑物在物理上不可分离，有时即使可以分离，但分离是不经济的物或者实体

C、与土地分离后会破坏土地、建筑物的完整性、使用价值或功能，或者会使土地、建筑物的经济价值明显减损的物或者实体

D、放进土地或者建筑物中，置于土地或者建筑物表面的物或者实体

E、仅仅与土地、建筑物毗连的物或者实体

2、下列选项中，属于其相关定着物的有( )。

A、摆放在房屋内的家具

B、摆放在房屋内的电器，挂在墙上的画

C、在地上临时搭建的帐篷、戏台

D、埋设在地下的管线、设施

E、建造在地上的围墙、假山、水池

3、建筑物区分所有权包括( )等。

A、按份共有所有权

B、专有部分所有权

C、共同关系成员权

D、共有部分持份权

E、长期使用租赁权

参考答案

1、【正确答案】 ABC

【答案解析】 本题考查的是土地、建筑物和其他相关定着物的含义。其他相关定着物是指附着或结合在土地或建筑物上不可分离的部分，从而成为土地或建筑物的从物，应随着土地或建筑物的转让而一并转让的物，但当事人另有约定的除外。而仅是放进土地或建筑物中，置于土地或建筑物的表面，或者与土地、建筑物毗连者，如摆放在室内的家具、电器、装饰品，挂在墙上的画，停放在车库里的汽车，在地上临时搭建的帐篷、戏台等，都不属于其他相关定着物。参见教材P49～50。

2、【正确答案】 DE

【答案解析】 本题考查的是土地、建筑物和其他相关定着物的含义。仅是放进土地或建筑物中，置于土地或建筑物的表面，或与土地、建筑物毗连者，如摆放在室内的家具、电器、装饰品，挂在墙上的画，停放在车库里的汽车，在地上临时搭建的帐篷、戏台等，都不属于其他相关定着物。参见教材P49～50。

3、【正确答案】 BCD

【答案解析】 本题考查的是房地产权益的含义。区分所有权，是一种复合性的权利。包括专有部分的所有权、专有部分以外的共有部分的持份权、因共同关系产生的成员权。参见教材P51。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试《理论与方法》第二章练习题（9）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不清楚的地方，可以进入帮考网咨询了解哦！