各位要参加2020年房产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天帮考网要给各位小伙伴分享2020年房产估价师考试《制度与政策》的章节练习，感兴趣的小伙伴赶快来看看哦！

单项选择题

1．产生保险利益的前提是（ C ）。

A．保险合同

B．保险损失

C．保险标的

D．保险义务

2．下列证券中，风险最小的是（ A ）。

A．债券

B．普通股

C．优先股

D．投资基金证券

3．关于下列数据表述正确的是（ B ）。

A．上述数据的众数为100

B．上述数据的众数为101

C．上述数据的算术平均数为101

D．上述数据的中位数为101

4．某企业总资产为150万元，负债30万元，资本公积10万元，留存收益10万元，盈余公积5万元，则该企业的实收资本为（ B ）万元。

A．95

B．100

C．120

D．175

5．属于反映会计主体某一时点财务状况的报表是（ A ）。

A．资产负债表

B．损益表

C．现金流量表

D．利润分配表

6．反映企业长期偿债能力的指标是（ C ）。

A．流动比率

B．速动比率

C．资产负债率

D．存货周转率

7．建设工程规划许可证是（ A ）行政主管部门实施城市规划、按照城市规划要求管理各项建设活动的重要法律凭证。

A．城市规划

B．城市建筑管理

C．土地管理

D．房地产管理

8，某项目施工图设计阶段，根据施工图纸测算和确定的工程造价，称为（ C ）

A．概算造价

B．投资估算

C．预算造价

D．结算价

9．土建工程计划利润的计算基数是（ D ）

A．人工费

B．直接工程费

C．间接费

D．直接工程费+间接费

10．房产分户图作为房屋权属证书附图时，图中应标注（ D ）。

A．相邻土地的权利界线

B．海拔高程

C．用地面积的分摊系数

D．套内建筑面积与共有分摊面积

11．物业管理的招标方式通常采取（ B ）。

A．公开招标、委托招标

B．公开招标、邀请招标

C．邀请招标、协议招标

D．委托招标、协议招标

12．业主转让房屋所有权时，结余维修基金（ B ）。

A．按业主个人缴存比例退还给业主

B．不予退还，随房屋所有权同时过户

C．上交房地产行政主管部门

D．由转让双方协商

好了，以上就是2020年房产估价师考试《制度与政策》章节练习（7）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不清楚的地方，可以进入帮考网咨询了解哦！