尊敬的提问者，您好！很高兴为您解答关于房地产估价师的问题。

一、房地产估价师是做什么的？

房地产估价师是一种专业从事房地产价值评估的职业。他们运用专业的知识和技能，对土地、建筑物及其他相关不动产进行价值评估，为房地产买卖、租赁、抵押、征收补偿、资产评估、投资咨询等活动提供依据。

主要工作职责包括：

1. 收集和分析房地产市场数据，进行市场调研；
2. 根据委托人的需求，对房地产进行实地勘查，了解房地产的物理状况、使用情况、周边环境等；
3. 运用专业的评估方法，如比较法、成本法、收益法等，对房地产进行价值评估；
4. 撰写房地产估价报告，为委托人提供专业意见和建议；
5. 参与房地产交易谈判，协助委托人达成交易；
6. 为政府、企业、金融机构等提供房地产咨询服务。

二、房地产估价师的作用

1. 公正、客观地评估房地产价值，保障交易双方的权益；
2. 提高房地产交易效率，降低交易风险；
3. 为政府征收补偿、税收征收等提供依据；
4. 助力房地产投资决策，提高投资效益；
5. 促进房地产市场的健康发展。

希望以上回答能够使您对房地产估价师这一职业有更清晰的认识，如果还有其他问题，请随时提问。祝您老师考试顺利！