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施工管理考点知识:物价变化引起的合同价款调整
1.承包人采购材料和工程设备的,应在合同中约定价格变化的范围和幅度。
2合同没有约定的,则材料、工程设备单价变化超过5%时,超过部分的价格应按照价格指数调整法或造价信息差额调整法计算。
3.发生合同工程工期延误的,应按照如下办法进行调整。
◆因发包人原因导致工期延误的,则计划进度日期后续工程的价格,采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者;
◆因承包人原因导致工期延误的,则计划进度日期后续工程的价格,采用计划进度日期与实际进度日期两者的较低者。
4.物价变化合同价款调整方法
①价格指数调整法:价格调整公式;暂时确定调整差额;权重的调整;承包人工期延误后的价格调整;
②造价信息差额调整法。
合同价款应该怎样调整?:合同价款应该怎样调整?
怎样调整由工程变更引起的措施项目费?:怎样调整由工程变更引起的措施项目费?并应按照下列规定调整措施项目费:(1)安全文明施工费应按照实际发生变化的措施项目调整,(2)采用单价计算的措施项目费,应按照实际发生变化的措施项目调整,根据前述已标价工程量清单项目的规定确定单价。(3)按总价(或系数)计算的措施项目费,工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时。承包人提出调整措施项目费的A.提出措施项目变化后增加费用的估算
提前竣工和暂列金额变化引起的合同价款调整有些什么规定?:提前竣工和暂列金额变化引起的合同价款调整有些什么规定?提前竣工和暂列金额变化引起的合同价款调整的内容如下:招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期,应在招标文件中明示增加赶工费用,发包人应承担承包人由此增加的提前竣工(赶工补偿)费用。此项费用应作为增加合同价款列入竣工结算文件中,材料提前交货可能增加的费用以及材料运输费的增加等。
2020-05-29
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