2024年二级建造师《工程法规》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第七章 建设工程质量法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、《建设工程质量管理条例》规定,建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人依法应当首先进行的程序是()。【单选题】

A.委托勘察、设计单位制订技术加固措施

B.委托有相应资质等级的施工单位进行加固、维修和补强

C.委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定

D.申请工程质量监督机构鉴定

正确答案:C

答案解析:《建设工程质量管理条例》规定,建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。据此,产权所有人依法应当首先进行的程序是C,这也是符合技术要求的。

2、某商场项目,建设单位因急于开业,在尚未组织竣工验收的情况下提前将部分楼层交由商户进行店铺装修。装修过程中,建设单位陆续发现了一些质量缺陷,遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院,则下列质量问题中,不能够获得人民法院支持的有()。【多选题】

A.卫生间瓷砖贴面脱落、水管漏水

B.电梯运行声响过大

C.屋面彩钢板破损

D.地基沉降不均匀

E.部分非承重墙出现裂缝

正确答案:B、C

答案解析:装修过程完毕后，施工单位对质量负责的部分仅限于建筑主体缺陷，而非所有质量问题。故，本题选BC

3、某建设工程依法应实行监理,下列表述中符合《建设工程质量管理条例》规定的是()。【单选题】

A.建设单位应当委托该工程的设计单位进行监理

B.建设单位应当委托具有工程监理相应资质的单位进行监理

C.监理单位不能与建设单位有隶属关系

D.施工监理单位不能与该工程的设计单位有利害关系

正确答案:B

答案解析:《建设工程质量管理条例》进一步规定，工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。故，本题选B

4、下列选项中,属于建设工程竣工验收应当具备的条件有()。【多选题】

A.有完整的技术档案和施工管理资料

B.有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件

C.有施工单位签署的工程保修书

D.已完成建设工程设计和合同约定的主要内容

E.有工程使用的各种建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

正确答案:A、B、C

答案解析:建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：（1）工程竣工验收备案表（2）工程竣工验收报告（3）法律、行政法规规定应当规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件（4）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件（5）施工单位签署的工程质量保修书（6）法规、规章规定必须提供的其他文件。故，本题选ABC

5、下列情形属于应重新组织建筑节能工程验收的是()。【单选题】

A.隐蔽验收记录等技术档案和施工管理资料不完整

B.工程使用的主要建筑材料未提供相关的节能性检测报告

C.工程使用的主要设备未提供进场检验报告

D.参加验收人员不具备相应资格

正确答案:D

答案解析:工程项目验收存在以下问题之一的，应重新组织建筑节能工程验收：（1）验收组织机构的不符合法规及规范要求的（2）参加验收人员不具备相应资格的（3）参加验收各方主体验收意见不一致的（4）验收程序和执行标准不符合要求的（5）各方提出的问题未整改完毕的。故，本题选D