2025年城乡规划师《规划相关知识》考试共题，分为。小编为您整理第五篇 城市经济学5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、在城市交通方面，许多国家的政府都采用了公共交通优先的政策，而对私人小汽车的拥有和使用收取较高的税费。这一公共政策的目标是( )。 【单选题】

A.为了缓解交通拥挤情况

B.为了限制小汽车的拥有量

C.为了控制私人交通方式对城市环境质量、道路占用等方面的外部不经济性

D.为了扩大公共交通外部性经济正效果

正确答案:C

答案解析:在城市交通方面，许多国家的政府都采用了公共交通优先的政策，而对私人小汽车的拥有和使用收取较高的税费。这一公共政策的目标是为了控制私人交通方式对城市环境质量、道路占用等方面的外部不经济性，使社会在交通方面的效益最大、成本最小。

2、在土地的权属中，最主要的是土地的( )。 【多选题】

A.使用权

B.继承权

C.支配权

D.收益权

E.所有权

正确答案:A、E

答案解析:在土地的权属中，最主要的是土地的使用权、所有权。 

3、下列不属于土地的经济特性的有( )。 【单选题】

A.土地经济供给的稀缺性

B.土地用途的多样性

C.土地用途变更的简易性

D.土地增值性

正确答案:C

答案解析:土地用途变更的简易性，不属于土地的经济特性。土地的经济特性，是人们在使用土地时引起的经济关系，它们主要表现为：(1)土地经济供给的稀缺性首先，供给人们从事各种活动的土地面积是有限的;其次，特定地区，不同用途的土地面积也是有限的，往往不能完全满足人们对各类用地的需求，从而出现了土地占有的垄断性这一社会问题和地租、地价等经济问题。(2)土地用途的多样性土地具有多种用途，既可作工业用地，又可作居住用地、商业用地等。(3)土地用途变更的困难性土地使用不同用途之间的变换，有时比较容易，但大多数情况下是困难的。(4)土地增值性一般商品的使用随着时间的推移总是不断地折旧直至报废，土地这个特殊商品则不然，在土地上追加投资的效益具有持续性，而且随着人口增加和社会经济的发展，对土地的投资具有显著的增值性。(5)土地报酬递减的可能性尽管土地具有增值性的特点，但由于"土地报酬递减规律"的存在，在技术不变的条件下对土地的投入超过一定限度，就会产生报酬递减的后果。

4、在城市公共财政的职能中，财政的职能在计划体制下曾被归纳为( )的职能，但是随着市场取向的经济体制改革的深化，政府职能也有了相应的转换。 【多选题】

A.分配

B.资源配置

C.调节

D.监督

E.收入分配

正确答案:A、C、D

答案解析:在城市公共财政的职能中，财政的职能在计划体制下曾被归纳为分配、调节、监督的职能，但是随着市场取向的经济体制改革的深化，政府职能也有了相应的转换。 

5、决定土地需求量的因素主要有很多，但是以下选项中的( )不是。 【单选题】

A.土地价格

B.人口因素和家庭因素

C.建筑技术水平

D.消费者或投资者的货币收入和融资能力

正确答案:C

答案解析:土地需求量的决定因素主要有：土地价格、消费者或投资者的货币收入和融资能力、土地技机、人口因素和家庭因素、消费者或技资者偏好、对未来的预期等。