2022年初级会计职称考试《初级会计实务》考试共49题，分为单选题和多选题和判断题和不定项。小编为您整理第四章 非流动资产5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、甲公司2016年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2019年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租赁期为2年，年租金200万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2019年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。上述交易或事项对甲公司2019年度营业利润的影响金额为（ ）万元。【单选题】

A.-575

B.-225

C.-600

D.-675

正确答案:A

答案解析:2019年自用办公楼1至6月应计提的折旧=3000/20×6/12=75（万元），上述交易对2019年度营业利润的影响金额=-75（2019年1至6月计提的折旧）+200/2（2019年下半年租金收入）+（2200-2800）（2019年公允价值变动损益）=-575（万元），甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，非投资性房地产转为投资性房地产，转换日公允价值2800万元大于账面价值2625万元（原价3000-累计折旧375，其中2019年之前计提折旧300万元，2019年计提折旧75万元）的差额175万元计入其他综合收益，不影响营业利润。 

2、下列各项中，应计入生产性生物资产成本的有（ ）。【多选题】

A.自行营造的林木类生产性生物资产在达到预定生产经营目的前发生的营林设施费

B.自行繁殖的产畜在成龄前发生的人工费

C.外购生产性生物资产的购买价款

D.经济林郁闭后发生的管护费用

正确答案:A、B、C

答案解析:生产性生物资产在郁闭或达到预定生产经营目的后发生的管护、饲养费用等后续支出，应当计入当期损益，选项D错误。

3、甲公司为增值税一般纳税人，2021年8月1日，甲公司购入一台需要安装的生产用设备，取得的增值税专用发票上注明的设备买价为40000元，增值税税额为5200元，支付的运输费为1200元，增值税税额为108元，已取得增值税专用发票。设备安装时领用原材料价值1000元（不含税），购进该批原材料的增值税进项税额为130元，设备安装时支付有关人员工资薪酬2000元。该固定资产的入账成本为（）元。【单选题】

A.44200

B.42200

C.41200

D.41308

正确答案:A

答案解析:选项A正确：该固定资产的入账成本=40000+1200+1000+2000=44200（元）。

4、下列各项中，关于企业固定资产折旧会计处理表述正确的有（ ）【多选题】

A.自营建造厂房使用自有固定资产，计提的折旧应计入在建工程成本

B.基本生产车间使用自有固定资产，计提的折旧应计入制造费用

C.经营租赁租出的固定资产，其计提的折旧应计入管理费用

D.专设销售机构使用的自有固定资产，计提的折旧应计入销售费用

正确答案:A、B、D

答案解析:选项C错误：经营租赁租出的固定资产其计提的折旧计入其他业务成本。

5、将采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转为自用资产，投资性房地产的账面价值小于公允价值的差额计入其他综合收益。（ ）【判断题】

A.正确

B. 错误

正确答案:B

答案解析:将采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转为自用资产，投资性房地产的账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益。