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2019年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目(附答案解析),一步一步陪你备考,每一次练习的成功,都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。
1、房地产市场不是完全竞争的,主要是因为房地产具有()的特性。【单选题】
A.独一无二
B.价值最大
C.寿命长久
D.易受限制
正确答案:A
答案解析:独一无二特性也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。房地产不像工厂制造出来的产品那样整齐划一,每宗房地产都有自己的独特之处。房地产的独一无二特性,使得难以出现相同房地产的大量供给,从而不同房地产之间不能实现完全替代,房地产市场不能实现完全竞争,房地产价格千差万别并容易受交易者的个别因素的影响。
2、下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是()。【单选题】
A.开发项目建设准备阶段
B.招标投资阶段
C.竣工验收阶段
D.房地产市场分析阶段
正确答案:D
答案解析:房地产开发一般分为四个阶段进行:④租售阶段。D项属于投资决策分析阶段。
3、设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以()。【多选题】
A.由房地产价格评估机构评定
B.由抵押当事人协商确定
C.由抵押权人认定
D.由政府公布
E.由抵押人和抵押权人指定的第三人确定
正确答案:A、B
答案解析:设定房地产抵押时,抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定,也可以由房地产价格评估机构确定,法律、法规另有规定的除外。
4、临时管理规约由()制定。【单选题】
A.业主大会
B.物业服务企业
C.建设单位
D.居民委员会
正确答案:C
答案解析:临时管理规约是建设单位在销售物业之前,参照政府公布的示范文本,结合物业管理实际,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出的约定。
5、全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是( )。【单选题】
A.房产图
B.房产分幅图
C.房产分丘图
D.房产分户图
正确答案:B
答案解析:房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图,是测绘房产分丘图和房产分户图的基础资料,也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。
初级经济师和中级经济师用的是同一本教材吗?:初级经济师和中级经济师用的是同一本教材吗?不是的,两科科目是分开的。结合历年初级经济师教材出版时间来看,每年初级经济师教材出版时间大约在报名前后。
初级经济师的教材需要每年都买吗?:初级经济师的教材需要每年都买吗?最好是购买最新的教材,因为每年会根据实时的政策变动出新的知识点,结合历年初级经济师教材出版时间来看,每年初级经济师教材出版时间大约在报名前后。2020年经济师考试教材预计7月份公布。新教材拿到手之前,建议各位小伙伴们可以使用往期的教材学习。
初级经济师报考时间是每年的什么时间?:初级经济师报考时间是每年的什么时间?2020年初级经济师报名时间暂未公布,预计在7月-8月。
2020-06-12
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