2025年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、与国有建设用地使用权有关的初始登记有(     )。【多选题】

A.国有建设用地使用权初始登记

B.受益权登记

C.土地抵押权登记

D.处分权登记

E.地役权登记

正确答案:A、C、E

答案解析:土地初始登记是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记。与国有建设用地使用权有关的初始登记有:①国有建设用地使用权初始登记;②土地抵押权登记;③地役权登记。

2、在房地产开发中,为购置或建造拆迁安置用房所发生的费用计入()。【单选题】

A.前期工程费用

B.公共配套设施费用

C.房屋建安工程费用

D.土地取得成本

正确答案:D

答案解析:土地取得成本的构成因取得房地产开发用地的途径不同而不同,取得房地产开发用地的途径可归纳为以下3类:通过市场购买取得、通过征收集体土地取得及通过城市房屋拆迁取得。城市房屋拆迁下的土地取得成本包括三部分:①房屋拆迁补偿安置费用;②相关费用;③土地使用权出让金等土地有偿使用费。

3、房地产市场是(    )的市场。【单选题】

A.完全竞争

B.完全垄断

C.垄断竞争

D.房屋交易

正确答案:C

答案解析:房地产市场通常属于垄断竞争市场,即既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场。生产者既是价格的接受者,又在一定程度上由于产品的差异是价格的制定者。房地产市场通常属于这种市场。

4、就房地产的客体而言,即按照房地产开发的对象,可以划分为(      )三种类型。【多选题】

A.单项开发

B.土地开发

C.房屋开发

D.房地产综合开发

正确答案:B、C、D

答案解析:单项开发是按房地产开发的规模划分的,其余均按房地产开发的对象划分。

5、某集团公司因企业发展的需要,在某县占用耕地4500平方米,当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元,则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为(     )元。【单选题】

A.100000

B.125000

C.135000

D.270000

正确答案:C

答案解析:根据耕地占用税一次性征收应纳税额的计算公式,应纳税额=纳税人实际占用的耕地面积×适用税额标准。应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为:4500×30=135000(元)。