2025年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、房地产开发过程中最为重要的阶段是()。【单选题】

A.销售过程

B.质量监督过程

C.建设过程

D.投资决策分析

正确答案:D

答案解析:投资决策分析阶段的工作内容主要是进行开发项目的选择、可行性研究以及决策和立项。这一阶段是房地产开发过程中最为重要的阶段。可以说,房地产开发的成败很大程度上取决于投资决策分析的正确与否。

2、广义的建筑物包括()。【多选题】

A.土地

B.房屋

C.土地附着物

D.土地定着物

E.构筑物

正确答案:B、E

答案解析:建筑物是最主要的地上定着物,有广义和狭义两种含义。广义的建筑物既包括房屋,也包括构筑物。

3、下列各项中属于房地产估价的基本程序的是(     )。【多选题】

A.获取估价业务

B.受理估价委托

C.粗略估算

D.搜集估价所需资料

E.猜测估价结果

正确答案:A、B、D

答案解析:房地产估价的基本程序是:①获取估价业务;②受理估价委托;③制定估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。

4、下列原则中,不属于房地产估价原则的有()。【多选题】

A.合法原则

B.替代原则

C.收益最大化原则

D.历史成本原则

E.最高最佳使用原则

正确答案:C、D

答案解析:估价原则是指在房地产估价的反复实践和理论探索中,在认识房地产价格形成和变动客观规律的基础上,总结和提炼出的一些简明扼要的进行房地产估价所应依据的法则或标准。房地产估价原则主要有:①独立、客观、公正原则;②合法原则;③最高最佳使用原则;④估价时点原则;⑤替代原则;⑥谨慎原则。

5、房地产市场是()的市场。【单选题】

A.完全竞争

B.完全垄断

C.垄断竞争

D.房屋交易

正确答案:C

答案解析:房地产市场通常属于垄断竞争市场,即既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场。生产者既是价格的接受者,又在一定程度上由于产品的差异是价格的制定者。房地产市场通常属于这种市场。