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2024年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目(附答案解析),一步一步陪你备考,每一次练习的成功,都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。
1、三级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营( )年以上。【单选题】
A.8
B.5
C.3
D.2
正确答案:D
答案解析:一级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营5年以上;二级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营3年以上;三级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营2年以上;四级资质的房地产开发企业,从事房地产开发经营1年以上。
2、下列物业管理服务中,按服务的性质和提供的方式分类,属于专项服务的是()。【单选题】
A.电梯设备管理
B.虫害防治管理
C.开设小型商场
D.车辆停放管理
正确答案:C
答案解析:专项服务是物业服务企业面向广大业主和物业使用人,为满足其中一些业主和物业使用人的一定需要而提供的各项服务。专项服务的内容主要包括日常生活服务、商业服务、文教卫体服务、社会福利服务、房地产中介服务和金融服务等。其中商业服务是指物业服务企业提供的各项商业经营服务项目,包括商业网点的开设与管理以及服务经营活动的开展,如开设小型商场、美容美发店、修理店等。
3、现实中对房地产估价的需要是多方面的,除房地产交易、抵押、税收的需要外,还有()。【多选题】
A.房地产保险和损害赔偿的需要
B.房地产征用拆迁补偿的需要
C.房地产纠纷解决的需要
D.房地产管理的需要
E.政府强制规定的需要
正确答案:A、B、C、D
答案解析:房地产估价的需要主要有:①国有建设用地使用权出让的需要;②房地产转让的需要;③房地产抵押贷款的需要;④房地产征收征用补偿的需要;⑤房地产损害赔偿的需要;⑥房地产分割、房地产税收、房地产保险、房地产争议调处和司法鉴定的 需要;⑦企业对外投资、合资、合作、合并、分立、改制、资产重组、产权转让、租赁、清算等经济行为的需要。
4、卖方垄断市场主要具备的特点有()。【多选题】
A.卖者和买者都比较多
B.产品无相近的替代品
C.买者和卖者无串通共谋行为,也没有政府干预。
D.新生产者不能进入市场
E.市场信息比较完全
正确答案:B、D
答案解析:卖方垄断市场的特点主要表现为:①只有一个卖者,而买者很多;②产品无相近的替代品,即垄断者几乎享有完全的产品差异;③新生产者不能进入市场,潜在竞争与实际竞争一样是不存在的。
5、物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业服务企业按照( )的约定,对物业进行管理服务的活动。【单选题】
A.物业服务合同
B.建筑工程合同
C.购房合同
D.租赁合同
正确答案:A
答案解析:狭义的物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对物业进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
应届毕业生报考2020年初级经济职称哪个科目好过?:应届毕业生报考2020年初级经济职称哪个科目好过?建议根据自身情况去选择,如果是大二、大三课业繁重的同学,由于学习时间少,建议报考难度相对低的专业,例如工商管理等;如果是大一、大四课业压力相对不大的同学,可以尝试报考专业难度高些的专业。
为什么初级经济师人力资源管理和知识产权专业要单独设置专业职称?:为什么初级经济师人力资源管理和知识产权专业要单独设置专业职称?在《人力资源社会保障部关于深化经济专业人员职称制度改革的指导意见》中指出:为进一步体现专业属性,部分专业的职称名称直接以专业命名。人力资源管理专业的职称名称为助理人力资源管理师、人力资源管理师、高级人力资源管理师、正高级人力资源管理师。知识产权专业的职称名称为助理知识产权师、知识产权师、高级知识产权师、正高级知识产权师。
零基础小白报考初级经济师哪门科目比较好过?:零基础小白报考初级经济师哪门科目比较好过?零基础考生第一年参加初级经济师考试,肯定要学习《初级经济基础知识》,这是大多数科目的一个基础。选择经济基础知识之后,再根据自身时间等情况,增加1门《专业知识与实务》的学习。《专业知识与实务》在选择科目时,建议选择专业性偏弱的,这样更好拿分。
2020-06-12
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