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2023年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第七章 物业管理5道练习题,附答案解析,供您备考练习。
1、物业管理公共服务中,公共安全防范管理包括()。【多选题】
A.出入管理
B.安防系统的使用与维护管理
C.施工现场管理法
D.车辆停放管理
E.客户管理
正确答案:A、B、C
答案解析:公共安全防范管理是指物业服务企业协助政府相关部门(如公安机关、街道办事处)及社区居委会,为维护公共秩序、创建安全和谐社区,采取的一系列防范性管理活动。主要内容包括:出入管理、安防系统的使用与维护管理、施工现场管理、配合政府及其相关部门进行的社区管理。
2、1993年,全国第一部物业管理地方性法规在()颁布,开创了通过地方立法方式规范物业管理制度的先河。【单选题】
A.上海
B.北京
C.广州
D.深圳
正确答案:D
答案解析:1993年,深圳市颁布了全国第一部物业管理地方性法规——《深圳经济特区住宅区物业管理条例》,以地方立法的方式对物业管理进行制度规范。
3、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。【单选题】
A.公共服务
B.专项服务
C.特约服务
D.金融服务
正确答案:A
答案解析:公共服务是物业服务企业根据物业服务合同约定,面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理和服务,目的是确保物业完好和正常使用,保证正常的生活工作秩序和良好的环境。公共服务是物业管理区域内所有的业主和物业使用人每天都能享受到的服务。
4、物业管理最主要的特点是( )。【单选题】
A.社会化
B.专业化
C.市场化
D.制度化
正确答案:C
答案解析:市场化是物业管理最主要的特点。物业管理市场化是指物业服务企业通过市场竞争机制,遵循等价交换和供求平衡的原则,依靠良好的经营和服务占领市场份额的商业行为。
5、住宅专项维修资金的使用原则有()。【多选题】
A.方便快捷
B.公开透明
C.平等
D.自愿
E.受益人和负担人相一致
正确答案:A、B、E
答案解析:住宅专项维修资金的使用应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则,任何单位和个人不得挪作他用。
应届毕业生报考2020年初级经济职称哪个科目好过?:应届毕业生报考2020年初级经济职称哪个科目好过?建议根据自身情况去选择,如果是大二、大三课业繁重的同学,由于学习时间少,建议报考难度相对低的专业,例如工商管理等;如果是大一、大四课业压力相对不大的同学,可以尝试报考专业难度高些的专业。
为什么初级经济师人力资源管理和知识产权专业要单独设置专业职称?:为什么初级经济师人力资源管理和知识产权专业要单独设置专业职称?在《人力资源社会保障部关于深化经济专业人员职称制度改革的指导意见》中指出:为进一步体现专业属性,部分专业的职称名称直接以专业命名。人力资源管理专业的职称名称为助理人力资源管理师、人力资源管理师、高级人力资源管理师、正高级人力资源管理师。知识产权专业的职称名称为助理知识产权师、知识产权师、高级知识产权师、正高级知识产权师。
零基础小白报考初级经济师哪门科目比较好过?:零基础小白报考初级经济师哪门科目比较好过?零基础考生第一年参加初级经济师考试,肯定要学习《初级经济基础知识》,这是大多数科目的一个基础。选择经济基础知识之后,再根据自身时间等情况,增加1门《专业知识与实务》的学习。《专业知识与实务》在选择科目时,建议选择专业性偏弱的,这样更好拿分。
2020-06-12
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