2022年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第三章 我国房屋基本制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、房屋产别是指根据所有制和管理形式的不同而划分的类别,包括等(      )。【多选题】

A.直管公产

B.直管私产

C.单位自管公产

D.外产及中外合资产

E.私产

正确答案:A、C、D、E

答案解析:我国现阶段的房屋产权，按照所有制的不同，一般划分为下列4种类型：（1）全民所有制房产。（2）集体所有制房产。（3）私人所有房产。（4）外资及中外合资房产。

2、按产权占有形式划分,可将房地产划分为(    )。【单选题】

A.公产和私产

B.全民所有和非全民所有

C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产

D.单独所有房产和共有房产

正确答案:D

答案解析:房地产产权按占有形式划分,可分为单独所有和共有两大类。①单独所有房产,是指房屋产权人单一,即产权人只有一个,或归国家或归集体或归个人所有;②共有房产,是指房屋产权为两个或两个以上的产权人所共有,包括公民个人共有房产,公民与集体、国家共有房产以及外国企业与中国企业的共有房产等。

3、新建廉租住房,单套建筑面积控制在(    )平方米以内。【单选题】

A.40平方米

B.50平方米

C.60平方米

D.80平方米

正确答案:B

答案解析:新建廉租住房,应当将单套的建筑面积控制在50平方米以内,并根据城市低收入住房困难家庭的居住需要,合理确定套型结构。

4、住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于()。【单选题】

A.40%

B.50%

C.60%

D.70%

正确答案:C

答案解析:住房公积金增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于60%,具体比例由各省、自治区、直辖市财政厅(局)确定。

5、(    )是指政府提供政策优惠,限定套型面积和出租价格,主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。【单选题】

A.廉租住房

B.公共租赁住房

C.经济适用房

D.限价商品房

正确答案:B

答案解析:公共租赁住房既区别于廉租住房又区别于市场租赁住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和出租价格,主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。