2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第二章 我国土地基本制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、城市国有土地的范围具体包括()。【多选题】

A.城市市区的土地

B.城市郊区部分土地

C.国家依法征用由机关、企业、事业单位、部队、学校等单位使用的土地

D.其他依照法律没收,征用为国家所有的土地

E.不平等条约获得的境外土地

正确答案:A、B、C、D

答案解析:《土地管理法实施条例》明确了国有土地的范围,主要包括:①城市市区的土地;②农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;③国家依法征收的土地;④依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;⑤农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地;⑥因国家组织移民、自然灾害等的原因,农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。地市郊区的土地有的属于国家所有。

2、该公司划拨使用的土地的使用期限为()。【客观案例题】

A.70年

B.50年

C.无限期

D.除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限限制

正确答案:D

答案解析:《城市房地产管理法》规定,以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。

3、甲开发企业与工厂可以采取的转让方式有(    )。【客观案例题】

A.出售

B.交换

C.租赁

D.抵押

正确答案:A、B

答案解析:土地使用权转让的方式主要有:出售、交换和赠与。

4、土地使用权转让包括(      )。【多选题】

A.出售

B.交换

C.赠与

D.抵押

E.出资

正确答案:A、B、C

答案解析:第十九条规定：“土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与

5、据我国宪法规定,我国现行的土地所有制是(    )。【单选题】

A.集体所有制

B.社会主义公有制

C.全民所有制

D.租赁制

正确答案:B

答案解析:《土地管理法》第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。