2021年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第三章 我国房屋基本制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、中国的城镇住房制度改革过程中的“三改四建”中的“三改”,即改变计划经济体制下的福利型的旧体制,包括()。【多选题】

A.改变旧的住房交租方式为住房公积金制度

B.改变住房建设投资由国家统包的体制为国家、单位、个人三者合理负担的体制

C.改变住房实物福利分配的方式为以货币工资分配为主的形式

D.改变不成熟的住房金融和住房保险为发展住房金融和住房保险,成立政策性和商业性并存的住房信贷体系

E.改变各单位建房、分房和维修、管理住房的体制为社会化、专业化运作的体制

正确答案:B、C、E

答案解析:“三改”即改变计划经济体制下的福利型的旧体制,包括:①改变住房建设投资由国家统包的体制为国家、单位、个人三者合理负担的体制;②改变各单位建房、分房和维修、管理住房的体制为社会化、专业化运作的体制;③改变住房实物福利分配的方式为以货币工资分配为主的形式。

2、我国农村房屋的所有制以()为主。【单选题】

A.全名所有

B.农民集体所有

C.农民共有

D.农民私有

正确答案:D

答案解析:我国农村房屋实行农民自建、自用并以农民私有为主的制度。

3、我国现有房屋产权,按照所有制结构划分可分为()【多选题】

A.全民所有制房产

B.集体所有制房产

C.私人所有房产

D.外资及中外合资房产

E.共有房产

正确答案:A、B、C、D

答案解析:按所有制结构划分一般划分为下列4种类型:①全民所有制房产;②集体所有制房产;③私人所有房产;④外资及中外合资房产。E项是按照产权占有形式划分的。

4、A房地产公司应当将每套廉租住房建筑面积控制(    )平方米以下。【客观案例题】

A.40

B.45

C.50

D.60

正确答案:C

答案解析:新建廉租住房,应当将单套的建筑面积控制在50平方米以内,并根据城市低收入住房困难家庭的居住需要,合理确定套型结构。

5、可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的情形有()。【多选题】

A.购买、建造、翻建、大修自住住房的

B.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的

C.偿还房租的

D.为直系亲属支付相关购房款项

E.因毁约而被终止劳动合同的

正确答案:A、B

答案解析:缴存住房公积金的职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:①购买、建造、翻建、大修自住住房的;②离休、退休的;③完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;④户口迁移所在的市、县或者出境定居的;⑤偿还购房贷款本息的;⑥房租超出家庭工资收入规定比例的。