2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、国家将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理,上述单位的义务有(    )。【单选题】

A.不得转让国家房地产

B.不得处置房地产

C.保护国有房地产不受损失

D.实现国有房地产保值增值

正确答案:C

答案解析:国家按照统一领导、分级管理的原则,将房地产授权国家机关、人民团体、企事业单位和军队分别进行管理。这些单位在国家授权范围内,对国有房地产行使占有、使用、收益和处分的权利,同时负有保护国有房地产不受损失的义务。被授权单位转移或处置房地产时,必须按照有关规定.报经上级主管部门批准。

2、成本法的理论依据是()。【单选题】

A.成本理论

B.替代理论

C.高等价交换理论

D.生产费用价值理论

正确答案:D

答案解析:成本法的理论依据是生产费用价值论——商品的价格是依据其生产所必要的费用而决定。

3、房产产权、产籍管理的重要资料是()。【单选题】

A.房地产地籍平面图

B.房地产卡片

C.房产图

D.房地产登记簿

正确答案:C

答案解析:房产图是房产产权、产籍管理的重要资料,按照房产管理的需要,房产图分为房产分幅平面图(简称分幅图)、房产分丘平面图(简称分丘图)和房产分户平面图(简称分户图)。

4、投资型购买者更加关注的是()。【单选题】

A.房地产现价

B.预期收益

C.物有所值

D.购买能力

正确答案:B

答案解析:市场上的买家,主要包括自用型购买人和投资型购买人两种。对于自用型购买人而言,支付能力是其购买的主要约束条件;对于投资型购买人而言,拥有房地产后所能获取的预期收益大小,往往决定了其购买意愿和愿意支付的价格。

5、房地产市场是(    )的市场。【单选题】

A.完全竞争

B.完全垄断

C.垄断竞争

D.房屋交易

正确答案:C

答案解析:房地产市场通常属于垄断竞争市场,即既有垄断又有竞争、以竞争为主的市场。生产者既是价格的接受者,又在一定程度上由于产品的差异是价格的制定者。房地产市场通常属于这种市场。