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2020年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题,分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目(附答案解析),一步一步陪你备考,每一次练习的成功,都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。
1、新建物业承接查验的内容有( )。【多选题】
A.物业资料
B.物业共用部位
C.共用设施设备
D.园林绿化工程
E.物业管理用房
正确答案:A、B、C、D
答案解析:新建物业承接查验的主要内容有:①物业资料;②物业共用部位;③共用设施设备;④园林绿化工程;⑤其他公共配套设施。物业其他公共配套设施查验的主要内容有:物业大门、值班岗亭、围墙、道路、广场、社区活动中心(会所)、停车场(库、棚)、游泳池、运动场地、物业标识、垃圾屋及中转站、休闲娱乐设施、信报箱等。
2、房地产市场周期分为( )。【多选题】
A.上升期
B.衰退期
C.初始期
D.低谷期
E.高峰期
正确答案:A、B、D、E
答案解析:从长期来看,房地产市场会呈现出一种有规律的上升和下降的周期性交替变化,房地产市场周期大体有上升期、高峰期、衰退期和低谷期四个阶段。
3、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。【单选题】
A.县级以上人民政府土地主管部门
B.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门
C.县级以上人民政府
D.县级人民政府
正确答案:C
答案解析:《城市房地产管理法》第二十三条规定,土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
4、作为国家一级的管理机构,负责全国土地登记的管理工作的是()。【单选题】
A.住建部和国土资源部
B.民政部
C.国土资源部
D.住建部
正确答案:C
答案解析:目前,住房和城乡建设部负责全国房屋登记的指导、监督工作,国土资源部负责全国土地登记的管理工作。
5、房地产的不可移动性是指房地产的()不可移动。【单选题】
A.社会经济位置
B.使用权
C.所有权
D.自然地理位置
正确答案:D
答案解析:不可移动特性也称位置固定性。房地产的不可移动性主要是其自然地理位置固定不变,房地产的社会经济位置在经过一段时间之后可能会发生变化。
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2020-06-12
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