一、什么是BIM？

BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）是一种数字化的设计和管理方法，通过创建和利用三维模型，对建筑物的结构、设备、功能等进行模拟和分析。近年来，随着我国建筑行业的快速发展，BIM技术逐渐成为行业热点，越来越多的项目开始采用BIM技术以提高设计、施工和运维的效率。

二、BIM怎么做？

BIM的实施主要包括以下几个阶段：

1. 设计阶段：通过BIM软件，设计师可以创建精确的三维模型，展示建筑物的外观、结构、设备等信息。同时，BIM模型还可以实现各专业之间的协同设计，减少设计错误和施工过程中的变更。

2. 施工阶段：基于BIM模型，施工人员可以提前模拟施工过程，优化施工方案，降低施工风险。此外，BIM技术还可以实现施工现场的实时监控和管理，提高施工效率。

3. 运维阶段：通过BIM模型，运维人员可以实时获取建筑物的各项信息，如设备运行状态、能耗等，为设施维护和管理提供数据支持。

三、泰州推出两项地方标准

为推动BIM技术在本地区的应用，泰州市近日推出了两项地方标准，分别为《建筑信息模型（BIM）设计规范》和《建筑信息模型（BIM）施工规范》。

1. 《建筑信息模型（BIM）设计规范》

该标准规定了BIM在设计阶段的应用要求，包括模型创建、信息传递、协同设计等内容。通过遵循这一规范，设计单位可以更好地发挥BIM技术的优势，提高设计质量。

2. 《建筑信息模型（BIM）施工规范》

该标准针对施工阶段BIM技术的应用，明确了施工模型创建、施工模拟、施工现场管理等要求。施工单位按照这一规范实施BIM技术，可以有效提高施工效率，降低施工成本。

四、BIM技术带来的变革

泰州推出这两项地方标准，旨在推动建筑行业转型升级，实现以下目标：

1. 提高设计质量：BIM技术可以帮助设计师更直观地展示建筑物的各项信息，提高设计精度，减少设计错误。

2. 提高施工效率：基于BIM模型，施工人员可以提前模拟施工过程，优化施工方案，降低施工风险。

3. 降低运维成本：通过BIM技术，运维人员可以实时获取建筑物的各项信息，提高设施维护和管理效率，降低运维成本。

4. 促进建筑行业绿色发展：BIM技术有助于提高建筑物的能源利用效率，减少资源浪费，符合我国绿色发展的要求。

总之，BIM技术在我国建筑行业具有广泛的应用前景。泰州推出的两项地方标准，将为建筑行业提供有力支持，推动行业持续健康发展。