您好！关于企业为什么要使用BIM进行运维，原因有以下几点：

1. 提高运维效率：BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）技术能够实现建筑信息的数字化管理，使得运维人员可以快速获取建筑设施的详细信息，如设备性能、空间布局等。这有助于提高运维工作效率，减少人力成本。

2. 优化资源分配：通过BIM技术，企业可以实时监控建筑设施运行状态，根据实际需求调整能源、维修等资源分配，实现资源的最优化利用。

3. 预警与风险管理：BIM运维平台可以实时监测设备运行数据，通过数据分析预测潜在的风险，提前采取预防措施，降低事故发生的概率。

4. 空间管理：BIM技术可以直观地展示建筑空间布局，方便企业进行空间规划和管理，提高空间利用率。

5. 节能减排：BIM运维平台可以对建筑能耗进行实时监测和分析，为企业提供节能优化方案，降低能源消耗。

6. 促进协同工作：BIM技术支持跨部门、跨专业的协同工作，提高项目团队的沟通效率，减少信息传递过程中的误差。

7. 提升管理水平：BIM运维有助于企业实现精细化管理，提高建筑设施的运行稳定性，延长使用寿命，从而提升整体管理水平。

综上所述，企业应用BIM运维可以实现以下目标：提高运维效率、降低成本、优化资源分配、预警风险管理、空间管理、节能减排、促进协同工作以及提升管理水平。希望这些信息能对您有所帮助！如有其他问题，请随时提问。祝您工作顺利！