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业主方为什么对BIM情有独钟 业主方为什么对BIM情有独钟
业主方为什么对BIM情有独钟
aiqila1回答 · 4163人浏览
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赋墨吟殇 签约达人 04-15 TA获得超过8498个赞
BIM对业主方项目总成本产生巨大影响:
1) 能够加快工期,大幅降低融资财务成本
2) 提升建筑产品品质,并且提高产品售价
3) 形成模型,提升运维效率、大幅降低运维成本
4) 有效控制造价和投资
5) 提升项目协同能力

6) 积累项目数据

利用BIM实现精装修设计管理
1、使用 BIM 技术可以实现室内墙面、地面、吊顶、隔断等的三维模型绘制,三维的直观性可以降低施工人员的经验要求。
2、使用BIM检查并扫描三维模型以识别重叠或相互冲突的图元,并生成冲突报告,告知由重叠图元所导致的冲突数目及可能导致的施工期间的错误。
3、直接调入预设好的三维模型协助完成最终效果图。设计师可利用三维模型在任一视角推敲设计,从而做到对设计进行细致分析,保证设计质量。
4、运用 BIM 软件对三维空间进行渲染,达到照片级的真实感图像。真正实现了“所见即所得”。
5、BIM 技术可直接从三维模型生成完成施工所需要的施工图、详图。生成的各种图纸相互关联,避免不同视图之间不一致现象还可做到实时关联改动。
6、BIM技术还可自动统计工程量,设计师很容易进行工程概预算,为控制装修报价或投标报价提供精确的数据依据,保证实际成本的差异率在可控范围内。

正因如此,很多业主对BIM技术的应用已很重视,将应用BIM技术列入了项目设计和施工招标的必要条款。

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