个人贷款（中级）

1、公积金个人住房贷款贷前审查的内容主要有( 【多选题】A.借款人缴存住房公积金情况B.借款用途C.贷款额度D.贷款期限E.借款人信用状况及偿还能力正确答案:公积金个人住房贷款贷前审查的内容主要有：其中借款内容包括CD项贷款额度、贷款期限的事项。E项借款人信用状况及偿还能力属于贷款资信审查。【多选题】A.贷款回收B.合同变更C.贷后检查D.不良贷款管理E.贷后档案管理正确答案:

2019年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，小编为您整理第2章 个人贷款管理5道练习题，【多选题】A.是否同意贷款B.贷款额度C.贷款期限D.贷款利率E.还款方式正确答案:个人贷款贷前调查完成后,银行经办人应对是否同意贷款、贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等提出意见或建议。【多选题】A.资金成本B.贷款费用C.风险补偿费D.利润E.优惠利率正确答案:

2019年银行从业资格考试《个人贷款（中级）》考试共115题，1、如何保证可比实例成交价格的客观合理性，【单选题】A.基础B.重点C.难点D.前提正确答案:市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性，2、个人汽车贷款所购车辆必须为首辆自用车。个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车，【单选题】A.《民法通则》B.《合同法》C.《担保法》D.《物权法》正确答案:

也可以是具有法律效力的复印件B.个人住房贷款档案必须独立保管，必须经过有权人员的审批同意D.借款人还清贷款本息后，一些档案材料需要退还借款人E.领取重要档案材料必须由借款人本人办理，3、公积金个人住房贷款的还款方式不包括( 【单选题】A.等额本金还款法B.一次性还本付息法C.等额本息还款法D.等额递增还款法正确答案:

【单选题】A.指贷款利率在合同存续期间或存单存期内，执行的固定不变的利率B.也叫中心利率C.基准利率变动是货币政策的手段之一D.2012年中国人民银行进一步扩大了利率浮动区间，贷款利率浮动区间下限调整为基准利率的0.7倍正确答案:贷款利率浮动区间下限调整为基准利率的0.7倍2、下列关于国家助学贷款的说法。

【单选题】A.政策风险B.行业风险C.技术风险D.信用风险正确答案:2、采用收益法进行资产评估的前提条件包括（）【多选题】A.要有一个活跃的公开市场B.公开市场上要有可比的资产及其交易活动C.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量D.资产的拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量E.被评估资产预期获利年限可以预测正确答案:

商业银行的个人贷款业务中还没有委托性个人贷款。个人住房贷款中的公积金个人住房贷款属于委托性个人贷款。【单选题】A.放款日当日B.合同签订日C.贷款合同约定D.借款合同签订前一日正确答案:应通知相关部门按最新利率档次重新修改信贷发放信息，商业银行在对已发放信贷进行贷后风险管理的情况下，5、下列属于个人教育贷款借款人还款意愿风险的是（）。

【单选题】A.商业银行B.担保人C.中介机构D.抵押人正确答案:7、关于个人汽车贷款业务中贷款合同的填写，【单选题】A.贷款发放人有义务告知合同签约方关于合同内容、权利义务、还款方式、还款过程中应注意的问题等内容B.对采取抵押担保方式的，借款人签署个人汽车借款抵押合同时应取得抵押物共有人授权C.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草。

1、下列关于互联网个人贷款业务分类的说法错误的有（  【单选题】A.按照个人贷款是否具有特定场景，非强增信基础的个人贷款D.对于非强增性基础类客户，应更多考虑发放场景化个人贷款正确答案:场景化是指商业银行向客户发放的贷款仅适用于确定的某一场景。的社会保险缴纳记录一定程度上代表了个人的社会背景与信用基础”具备连续、详细缴纳记录的情况属于强增信基础客户，应更多考虑发放场景化个人贷款。

对开发商及其所开发的项目进行审查的内容包括( 【多选题】A.开发商经营状况B.项目自有资金的到位情况C.房屋销售前景D.项目开发和销售的合法性E.开发商资信状况正确答案:对开发商及其所开发的项目进行审查的内容包括开发商的资信及经营状况、项目开发和销售的合法性、项目自有资金的到位情况以及对房屋销售前景的了解等。【单选题】A.催收评分B.行为评分C.申请评分D.调查评分正确答案:

较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式B.对于一手个人住房贷款而言，由银行提供阶段性或全程担保C.对于二手个人住房贷款而言，【多选题】A.合同签约B.合同变更C.贷后检查D.不良贷款管理E.贷款档案管理正确答案:个人住房贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止期间对有关事宜的管理。包括贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理等工作。

一般个人贷款无免息还款期C.信用卡业务银行收取手续费，计算D.信用卡个人贷款业务一般为一次审批“个人贷款业务银行收取利息“个人经营贷款一般可采取抵押、质押和保证三种担保方式。商品房贷款还可采取履约保证保险担保方式。要求其同时采用几种贷款担保方式B.在二手房贷款中。一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后。

A.它可以帮助各级管理人员了解资产组合在不同时点的表现和质量。B.信用风险监控是一个动态的、连续的过程;C.商业银行应建立一整套信用风险的内部报告体系;D.可以分为客户风险监控和内部风险监控，【解析】一般可以分为客户风险监控和资产组合风险监控。）是指将产品或服务与其竞争者区分开的名称、术语、象征、符号、设计或它们的综合运用。A.产品营销B.品牌营销

B.客户的信贷动机；C.信贷资金的供求；D.汇率的变动。【解析】影响银行市场微观环境的因素包括。②客户的信贷需求和信贷动机;消费类个人贷款利率（&nbsp，B.下限为基准利率的0.8倍C.下限为基准利率的0.7倍D.下限为基准利率的0.9倍自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制取消金融机构贷款利率0.7倍的下限由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平

在个人住房贷款中，不属于合同签订的风险的是（ ）。B.先放款、后签约：C.签字（签章）不齐全。D.不按权限审批贷款，【解析】合同签订是个人住房贷款风险控制的又一主要环节”1.未签订合同或是签订无效合同。先放款、后签约。或是银行单方面先签署合同后由借款人签约的情况。以及由非银行人员代为签约等，数字的书写不规范、签字（签章）不齐全、签字（签章）使用不规范简体等3.未对合同签署人及签字（签章）进行核实

A.对于审批未通过的情形一般均进行复审，B.贷后管理主要通过银行客服电话定期进行跟踪管理，C.互联网个人贷款申请主要渠道为银行电子渠道和第三方机构线上平台。D.互联网个人贷款的风险评估不仅包含传统个人贷款风险评估的各要素。互联网个人贷款审批的主要特点之一是对于审批未通过的情形一般不进行复审A.客户C.劣势D.优势【解析】SWOT分析方法就是对企业的内外部环境进行综合分析

1.以抵押担保方式申请个人经营贷款．银行除调查抵押物的合法性、抵押人对抵押物占有的合法性外．还应重点调查（ A.抵押物的市场价值B.抵押物的地理位置C.抵押物的剩余使用年限D.抵押物的成新度【答案】A【解析】个人经营贷款中，抵押文件资料的真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等。要加强对抵押物价值的调查和分析，有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险。

个人贷款业务中，债务人或者第三人可以抵押的财产是（  A.集体所有的土地使用权，B.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位的财产：D.正在建造的建筑物、船舶、航空器；债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押；①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权。③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产

依法收贷的对象是(  )。A.损失贷款，B.不良贷款，C.风险贷款，D.展期贷款。【答案】B，【解析】广义的依法收贷指银行按规定或约定。通过催收、扣收、处理变卖抵押物。提前收回违约使用的贷款、加罚利息等措施以及通过仲裁、诉讼等途径依法收贷狭义的依法收贷指按照法律、法规的规定采用仲裁、诉讼等手段清理收回贷款的活动依法收贷的对象是不良贷款

关于收益法，A.收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明，决定房地产当前价值的，是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期B.收益法要求估价对象本身要具有收益C.收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”