您好！您提到的问题涉及到施工总承包管理模式中合同签订的环节。在这种模式下，通常情况下，业主与施工总承包管理单位（以下简称为总承包单位）签订合同，由总承包单位全权负责项目的施工管理。但是，在某些情况下，业主也可能直接与分包单位签订合同，以下是关于这种情况的详细解释：

1. **业主与分包签订合同的背景**：
- 在施工总承包管理模式中，总承包单位负责整个工程的管理和协调，分包单位则负责具体施工任务。
- 有时，由于项目的特殊性质或业主的需求，业主可能会选择直接与某些关键的分包单位签订合同，以便更直接地控制项目质量和进度。

2. **风险分析**：
- **风险增加**：当业主直接与分包签订合同时，可能会增加项目管理的复杂性，导致风险增加。例如，协调问题、责任划分不清晰等。
- **责任界定**：若出现工程质量或进度问题，需要界定是总承包单位的责任还是分包单位的责任，可能会引发纠纷。

3. **注意事项**：
- **明确合同条款**：在业主与分包签订合同时，应明确各方责任、权利和义务，避免责任重叠或不明确。
- **加强协调沟通**：总承包单位仍需发挥项目管理的作用，与业主和分包单位保持良好的沟通与协调。
- **风险管理**：应制定相应的风险管理计划，识别和评估可能出现的风险，制定应对措施。

4. **结论**：
- 在通常情况下，建议业主通过总承包单位来管理分包单位，以简化合同关系和降低风险。
- 如果业主决定直接与分包签订合同，应确保合同管理得当，风险可控。

希望以上回答能够帮助您理解施工总承包管理模式中合同签订的相关问题。如有进一步疑问，欢迎随时提问！祝您工作顺利！