请问工程质量保证金3%,是固定比例还是最高比例,依据在哪,比例可以随便谈的吗
请问工程质量保证金3%,是固定比例还是最高比例,依据在哪,比例可以随便谈的吗
考友537682301回答 · 2483人浏览2483人浏览 · 0 收藏
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帮考网答疑老师 资深老师 02-26 TA获得超过7767个赞 2024-02-26 00:16
您好!关于您询问的工程质量保证金3%的问题,以下是详细的解答:
1. **比例性质**:工程质量保证金的比例不是固定的,而是有一个上限规定。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》,工程质量保证金的预留比例**不高于结算总额的3%**。这意味着3%是一个上限,具体的比例可以根据双方协商来确定,但不得超出这个上限。
2. **规定依据**:上述提到的比例限制,其依据为《建设工程质量保证金管理暂行办法》的相关规定。这是目前行业内普遍遵循的法规,为工程质量保证金的预留和使用提供了法律依据。
3. **协商可能性**:由于3%是上限比例,发包人和承包人在合同谈判过程中可以根据项目的具体情况、风险等级等因素,在这个范围内协商确定一个双方都能接受的比例。对于一些新型或风险较大的项目,发包人可能会要求预留更高比例的质保金以控制风险,但这需要双方的同意。
综上所述,工程质量保证金的比例不是固定的,而是可以根据实际情况协商确定的,但不得超过结算总额的3%。
希望以上回答能够帮助您完全理解并解决您的问题。如果您还有其他疑问,欢迎继续提问!我会耐心为您解答。
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