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申请集体建设用地租赁住房贷款以房屋作为抵押的房屋控制时间不得超过多... 申请集体建设用地租赁住房贷款以房屋作为抵押的房屋控制时间不得超过多...
申请集体建设用地租赁住房贷款以房屋作为抵押的房屋控制时间不得超过多...
bosengpian1回答 · 7724人浏览7724人浏览 · 0 收藏
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帮考网答疑老师 资深老师 02-10 TA获得超过4182个赞 2024-02-10 14:13


根据我国相关法律法规和政策,关于集体建设用地租赁住房贷款,如果要以房屋作为抵押,需要注意以下关于房屋控制时间的规定:

1. 根据《物权法》和《担保法》的相关规定,抵押权设立时,抵押物的所有权或者使用权应当是清晰的,且抵押人对抵押物有合法的处分权。

2. 对于集体建设用地租赁住房贷款,以房屋作为抵押的情况下,房屋控制时间是指抵押物在抵押期间内,抵押人对其的使用、收益和处分的限制期限。

3. 根据《中国人民银行关于进一步加强房地产金融风险管理的通知》等相关政策,房屋控制时间一般不得超过10年。

4. 但具体的控制时间可能会因各银行和金融机构的政策而有所不同,因此,在申请贷款时,建议咨询具体的贷款银行或金融机构,了解其具体规定。

通过以上解答,希望您能够对集体建设用地租赁住房贷款中,以房屋作为抵押的房屋控制时间限制有更清晰的认识。如果您还有其他问题,请随时提问,我会尽力为您解答。

请注意,以上内容仅供参考,具体操作请以实际政策法规为准。祝您生活愉快!

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