基金出现清算的主要原因是什么？：基金出现清算的主要原因是什么？股权投资基金清算的原因有以下几种：（2）基金全部投资项目都已经实现清算退出，且按照约定基金管理人决定不再进行重复投资；（3）基金股东会或股东大会、全体合伙人或份额持有人大会决定基金清算；（4）法律法规规定或基金合同约定的其他基金清算事由。【例题·单选题】股权投资基金被清算的原因不包括（ ）。B.基金持有人大会决定进行基金清算：

不动产投资的工具有哪些？：主要形式包括房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托等。房地产有限合伙在功能上类似于私募股权合伙。房地产有限合伙偏好资金的非流动性，房地产权益基金可能持有几十到几百个商业地产的投资项目，房地产权益基金可以通过在非公开市场上出售其所持有的资产退出，房地产投资信托（基金）是指通过发行受益凭证或者股票来进行募资。房地产投资信托的主要收益来自稳定的股息和证券价格增值。

不动产投资的类型有哪些？：可作为未来开发房地产基础的商业地产之一，因此土地投资可能具有较高的投机性，土地投资大部分通过利用可预测的未来现金流获取的买卖价差或者开发后进行出售或出租经营来获取投资收益。土地投资由于其投资价值受到宏观环境和法律法规因素影响较大而极具风险性。（二）商业房地产投资。商业房地产投资以出租而赚取收益为目的。其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施，写字楼在整个商业房地产投资当中占据着很大比例。

基金估值有哪些原则？：基金估值有哪些原则？基金估值是指按照公允价格对基金资产和负债的价值进行计算、评估，以确定基金资产净值和基金份额净值的过程。基金的估值侧重于在投资之后对投资项目价值进行持续评估。基金的估值应当遵循以下三个方面的原则：则应当采用活跃市场的市价确定该投资项目的公允价值。且被以往市场实际交易价格验证具有可靠性的估值方法确定公允价值。

一起来看看基金信息披露的原则有哪些？：一起来看看基金信息披露的原则有哪些？依照法律法规规定向社会公众进行的信息披露。信息披露的原则体现在对披露内容和披露形式两方面的要求上。要求遵循真实性原则、准确性原则、完整性原则、及时性原则和公平性原则。基金信息披露最根本、最重要的原则，要求披露信息以客观事实为基础。披露所有可能影响投资者决策的信息，要求基金信息必须按照法定的内容和格式进行披露，以保证披露信息的可比性。

项目跟踪与监控的主要方式是什么？：在一定情况下进行路径、决策、度量、量化管理、风险等方面的分析。投资机构对被投资企业的跟踪与监控通常采取以下几种方式：（二）监控被投资企业的各类经营指标与财务状况；投资机构通常会直接参与被投资企业股东大会、董事会和监事会，对被投资企业的经营管理实施监控。股权投资基金对被投资企业监控的主要方式不包括（ ）。B.监控被投资企业各类经营指标与财务状况；D.委派专门财务人员进驻被投资企业进行财务监控。

项目跟踪与监控的常用指标有哪些？：在一定情况下进行路径、决策、度量、量化管理、风险等方面的分析。并且投资协议中往往会对相关指标进行约定，投资机构对企业经营指标的了解与掌握尤为重要，协助被投资企业进行情况监控。投资机构必须利用自身的能力与经验对被投资企业的公司治理建设进行监控，协助被投资企业规范发展并保障投资目的的顺利达成。（1）投资机构应当充分了解掌握管理团队的真实能力素养与道德品质，企业的关键比率分析能看出许多预警信号。

项目跟踪与监控概述主要内容是什么？：项目跟踪与监控概述主要内容是什么？项目监控是围绕项目实施计划，跟踪进度、成本、质量、资源，以便进行适当的资源调配和进度调整，在一定情况下进行路径、决策、度量、量化管理、风险等方面的分析。要随时对项目进行跟踪监控，以使项目按计划规定的进度、技术指标完成，并提供现阶段工作的反馈信息，以利后续阶段的顺利开展和整个项目的完成。投资机构应采取各项具体有效措施对被投资企业进行项目跟踪与监控。

基金的募集程序备案及合同生效的内容有哪些？：基金的募集程序备案及合同生效的内容有哪些？基金的募集是指基金管理公司根据有关规定向中国证监会提交募集申请文件、发售基金份额、募集基金的行为。基金的募集一般要经过申请、注册、发售、基金合同生效四个步骤。基金的募集程序——备案及合同生效：基金管理人应当自募集期限届满之日起10日内聘请法定验资机构验资。中国证监会自收到基金管理人验资报告和基金备案材料之日起3个工作日内予以书面确认；

影响期权价格的因素有哪些？：影响期权价格的因素有合约标的资产的市场价格与期权的执行价格、期权的有效期、无风险利率水平、标的资产价格的波动率、合约标的资产的分红。（一）合约标的资产的市场价格与期权的执行价格，看涨期权的价格就越高，看跌期权执行时其收益等于执行价格与标的资产市场价格的差额，看跌期权的价格就越高，期权价格越高。期权价格也应越高，标的资产产生的红利将使看涨期权价格下降，而使看跌期权价格上升。

基金监管的基本原则有哪些？：基金监管的基本原则有哪些？指有法定监管权的行政机构、基金行业自律组织、基金机构内部监督部门以及社会力量对基金市场、基金市场主体及其活动的监督或管理。即有法定监管权的政府机构依法对基金市场、基金市场主体及其活动的监督和管理。保障投资人利益原则是基金监管活动的目的和宗旨的集中体现。基金监管应以保障投资人即基金份额持有人的利益为首要目标，行政监管不应直接干预基金机构内部的经营管理。

股权投资基金监管的基本原则有哪些？：股权投资基金监管的基本原则，是指股权投资基金监管机构在监管活动中，既应当遵循基金共性的监管原则，是指股权投资基金监管活动不仅要以价值最大化的方式实现基金监管的根本目标，而且还要通过监管活动促进股权投资基金行业的持续健康规范发展。要赋予监管机构合法的监管地位以及合理的监管权限和职责，（4）规范的监管程序、科学的监管技术、现代化的监管手段也是高效监管的保证。