投资性房地产的后续计量是什么？：投资性房地产的后续计量是什么？投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，投资性房地产应当能够单独计量和出售。1、投资性房地产的后续计量有成本模式和公允价值模式两种。2、投资性房地产的后续支出，应当计入投资性房地产成本（资本化），（2）不满足投资性房地产确认条件的“发生时直接计入当期损益（费用化记入”【提示】企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的。

投资性房地产的计量是怎样的？：投资性房地产的计量是怎样的？投资性房地产，投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产按成本进行初始计量。1、外购初始成本=购买价款＋相关税费＋可直接归属于该资产的其他支出，2、自建初始成本=土地开发费＋建筑安装成本＋其他费用＋分摊的间接费用等，按照投资合同或协议价格确定。【提示1】投资性房地产的初始计量和固定资产、无形资产相同，【提示2】企业外购、自行建造的房地产，开始改为出租或资本增值。

投资性房地产如何确认？：投资性房地产如何确认？投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。投资性房地产只有在符合定义，并同时满足下列条件时，才能确认：1、与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业；2、该投资性房地产的成本能够可靠地计量。

投资性房地产的范围是什么？：投资性房地产应当能够单独计量和出售。即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产；明确表明将用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的空置建筑物或在建建筑物，【提示2】已出租的投资性房地产租赁期满，应将该建筑物确认为投资性房地产。应当分别确认为固定资产、无形资产、存货、投资性房地产。B.以经营租赁方式租入再转租的建筑物，C.持有并准备增值后转让的建筑物。

印花税票是什么？有哪些责任与义务？：印花税票是缴纳印花税的完税凭证，并由税务机关付给2%的手续费，（1）发放权利许可证照和办理凭证的鉴证、公证及其他有关事项的单位。负有监督纳税人依法纳税的义务，由于凭证贴花是取得法律效力的一个重要方面。应贴花而未贴花的凭证，有关单位在发放或办理应纳税凭证时，有义务监督纳税人贴花，履行完税手续，可以动员社会各方面的力量来督促纳税人依法纳税，有关单位有义务对纳税人的以下纳税事项进行监督；

城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税和耕地占用税的会计核算怎么做？：城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税和耕地占用税的会计核算怎么做？1. 城市维护建设税，在会计核算时，工业企业按规定计算出的城市维护建设税“借记”实际缴纳时“应交税费——应交城市维护建设税，贷记”银行存款。2. 房产税、城镇土地使用税、车船税和印花税“企业按规定计算应缴的房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税”税金及附加“缴纳时”

什么是地域管辖？：从横的方面来确定案件由哪个法院来受理，可以由最初作出行政行为的行政机关所在地法院管辖：也可以由复议机关所在地的法院管辖。不动产所在地法院管辖。因不动产提起的行政诉讼；是指因行政行为导致不动产物权变动而提起的诉讼，（2）对限制人身自由的行政强制措施提起诉讼。被告所在地（行政机关主要办事机构）或原告所在地（户籍所在地、经常居住地和被限制人身自由地）法院管辖：

房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的计税方法有哪些？：房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理的计税方法有：1.一般计税方法——差额计税：销售自行开发的房地产新项目——适用一般计税方法。（2）销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+9%）“当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款：2.简易计税方法——全额计税（5%）。

土地使用权是指什么？：应按取得的价款和相关税费确认为无形资产。土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧；土地使用权的摊销额应当计入在建工程的成本。【2013年税务师职业资格考试真题】下列关于土地使用权会计处理的表述中，A.按规定单独估价入账的土地应作为固定资产管理，B.随同地上建筑物一起用于出租的土地使用权应一并确认为投资性房地产，C.企业取得土地使用权并在地上自行开发建造厂房等建筑物并自用时。

房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目的销售额是什么？：扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款（征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益）后的余额为销售额。以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，二、境外单位通过教育部考试中心及其直属单位在境内开展考试以取得的考试费收入扣除支付给境外单位考试费后的余额为销售额“

房地产开发经营业务的概念是什么？：企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，（1）按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定，（2）由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定。（3）按开发产品的成本利润率确定，（四）企业销售未完工开发产品。出租方取得的预租价款按租金确认收入的实现，房地产公司应确认销售收入（ ）万元。

纳税人、扣缴义务人有哪些法律责任？：欠税是指纳税人、扣缴义务人逾期未缴纳税款的行为，妨碍税务机关追缴欠缴的税款的；并处以欠缴税款50%以上5倍以下的罚款。对扣缴义务人处应扣未扣、应收未收税款50%以上3倍以下罚款，3.逃避缴纳税款行为及处罚。抗税是指纳税人、扣缴义务人以暴力威胁方法拒绝缴纳税款的行为。由税务机关追缴其拒缴的税款、滞纳金；并处以拒缴税款1倍以上5倍以下的罚款，并处拒缴税款1倍以上5倍以下的罚金。