一建法规： 抵押是什么？：一建法规：抵押是什么？抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。此保证仅限于债权人的不动产，例如商业贷款购房活动中，贷款人需要将房产证明交由银行保管，贷款付清后，方可取回房产证明。

一建法规： 不得抵押的财产有哪些？：一建法规：不得抵押的财产有：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产。

什么是施工图预算的编制方法中的定额单价法？：什么是施工图预算编制方法中的定额单价法？单位工程预算的编制方法有单价法和实物量法，定额单价法是用事先编制好的分项工程的定额单价表编制施工图预算，2.定额单价法的编制步骤，套用定额单价计算人、料、机费用时需注意以下几项内容。需要按实际使用材料价格换算定额单价，③分项工程施工工艺条件与定额单价表不一致而造成人工、机械的数量增减时，【例题·单选题】采用定额单价法编制施工图预算时

建筑业增值税的计算办法有哪些？以及进项税额扣除的相关规定是什么？：建筑安装工程费用的增值税是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的增值税销额。（1）当期应纳增值税税额=当期销项税额-当期进项税额。增值税销项税额=税前造价×9％，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额。应纳增值税税额=税前造价×3％。各费用项目均以包含增值税进项税额的含税价格计算，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和10%的扣除率计算的进项税额：

什么是财务分析法中的因素分析法？：因素分析法是依据分析指标与其驱动因素之间的关系，从数量上确定各因素对分析指标的影响方向及程度的分析方法。当有若干因素对分析指标产生影响时，顺序确定每个因素单独变化对分析指标产生的影响。3.因素分析法根据其分析特点可分为连环替代法和差额计算法两种。连环替代法是将分析指标分解为各个可以计量的因素，计算各因素对分析指标的影响，4.因素分析法提供了定量解释差异成因的工具。

什么是财务分析法中比率分析法？：什么是财务分析法中比率分析法？财务分析是指以会计核算和报表资料及其他相关资料为依据，对企业的财务状况和经营成果进行评价和剖析，财务报表分析的方法，主要包括趋势分析法、比率分析法和因素分析法。本文重点介绍比率分析法。比率分析法是通过计算各种比率来确定经济活动变动程度的分析方法。（2）比率分析法是财务分析最基本、最重要的方法。（4）比率分析法的优点：而且可以使某些指标在不同规模企业之间进行比较。

什么是财务分析法中的趋势分析法？：什么是财务分析法中的趋势分析法？采用一系列专门的分析技术和方法，对企业的财务状况和经营成果进行评价和剖析，财务报表分析的方法，主要包括趋势分析法、比率分析法和因素分析法。本文重点介绍趋势分析法。来说明企业财务状况、经营成果和现金流量变动趋势的分析方法。（3）采用趋势分析法对不同时期财务指标的比较，定基指数=（分析期数额÷固定基期数额）×100%。（4）趋势分析法通常采用定基指数。

什么叫做所得税？所得税的计税基础又是什么？：所得税是指企业就其生产、经营所得和其他所得按规定交纳的税金，是根据应纳税所得额计算的，包括企业以应纳税所得额为基础的各种境内和境外税额。应纳税所得额是企业年度的收入总额减去准予扣除项目后的余额。所得税的计税基础是应纳税所得额。应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除项目金额-允许弥补的以前年度亏损：准予在计算应纳税所得额时扣除；⑤《企业所得税法》第九条规定以外的捐赠支出。

个人所得税——自然人取得的各项应税所得是指什么？：个人所得税——自然人取得的各项应税所得是指什么？个人所得税是对个人（自然人）取得的各项应税所得课征的一种税。其纳税义务人包括中国公民、个体工商户以及在中国有所得的外籍人员和港澳台同胞。是居民纳税义务人，应当承担无限纳税义务，即就其在中国境内和境外取得的所得，非居民纳税义务人：是非居民纳税义务人，承担有限纳税义务，仅就其从中国境内取得的所得，依法缴纳个人所得税。

个人所得税征税范围及税率是什么？：①综合所得（工资、薪资所得；特许权使用费所得）②经营所得③利息、股息、红利所得，特许权使用费所得”不包括稿酬所得，是指个人拥有债权、股权而取得的利息、股息、红利所得。是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他自有财产给他人或单位而取得的所得，综合所得（工资、薪金所得。特许权使用费所得），该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，经营所得适用5级超额累进税率。

带你快速了解什么是价值工程？：带你快速了解什么是价值工程？价值工程又称价值分析，是一种把功能与成本、技术与经济结合起来进行技术经济评价的方法。（1）价值工程是以提高产品（或作业）价值和有效利用资源为目的，寻求用最低的寿命周期成本，是指作为某种产品（或作业）所具有的功能与获得该功能的全部费用的比值，广义讲是指产品或作业的功用和用途。为实现物品功能耗费的成本，是指产品的寿命周期的全部费用“

财务净现值的判别准则是什么？：分别把技术方案整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到技术方案开始实施时的现值之和。财务净现值是评价技术方案盈利能力的绝对指标。说明该技术方案除了满足基准收益率要求的盈利之外，技术方案现金流人的现值和大于现金流出的现值和，该技术方案有超额收益的现值。说明该技术方案基本能满足基准收益率要求的盈利水平。即技术方案现金流入的现值正好抵偿技术方案现金流出的现值。