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抵押的概念特征及抵押权的设定分别是什么?

帮考网校2020-09-17 17:06:15
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抵押是指债务人将其财产权利或其他权利作为担保,以保证债权人在债务人违约时能够获得其担保物的处置权。抵押的特征包括:

1. 担保性:抵押是一种担保方式,债务人通过抵押向债权人提供担保。

2. 物质性:抵押是以财产权利或其他权利为抵押物,具有物质性。

3. 附属性:抵押权是与债权相附属的,只有在债权存在的情况下才有抵押权。

抵押权的设定是指债权人和债务人在债务关系中约定的抵押物的范围、抵押的期限、抵押权的优先顺序等内容。抵押权的设定需要符合法律规定,例如需要以书面形式约定,抵押物必须是债务人的合法财产等。抵押权的设定需要在登记机关进行登记,才能够对第三人产生效力。
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