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为什么土地使用证不能过户,有什么办法过户吗 为什么土地使用证不能过户,有什么办法过户吗
为什么土地使用证不能过户,有什么办法过户吗 
baiyangsheng1回答 · 4289人浏览
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baoguita 新兵答主 05-07 TA获得超过1996个赞

土地证分很多种,有一些可以办理过户,有一些不可以办理。

1、集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让。

2、国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的,过户只有几手续费。

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