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房屋拆迁我没房产证及土地证怎么办?注当时买房子时没有过户也就是户主是别人名字 房屋拆迁我没房产证及土地证怎么办?注当时买房子时没有过户也就是户主是别人名字
房屋拆迁我没房产证及土地证怎么办?注当时买房子时没有过户也就是户主是别人名字
chanzuoxie1回答 · 5893人浏览
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caochualing 新兵答主 07-11 TA获得超过8849个赞
我是国土资源工作者,一楼的千万别听,原楼房占用土地属于出让土地,出让土地允许上市交易,购买房屋应该将两证一并过户。根据物权法规定,土地使用权随房产所有权转移而自然转移,应该一并过户,若是不过户,会影响到土地使用权等以后的有关土地问题。你可以根据你们双方当时签订的协议(白纸黑字,对方无法抵赖),通过司法部门来进行协调处理,让其一同与你办理相关“国有土地使用证”过户手续,胜诉相当大,但你最好协调解决,打官司比较麻烦了,需要准备的实在太多了........

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