抵押与租赁的关系是什么？：租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效（抵押物虽可折价、拍卖、变卖。但抵押物新所有权人无权要求承租人返还租赁物），如意公司以该房屋设定抵押向A银行借款300万元，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人星辰公司继续有效，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。（1）抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任，（2）抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的。

是不是只有房屋租赁合同中的承租人享有优先购买权？：是不是只有房屋租赁合同中的承租人享有优先购买权？只有房屋租赁中的承租人才享有优先购买权，对于其他标的物的租赁，并不适用优先购买权。房屋分为居住房和商用房。商铺“属于商用房”承租人当然是享有优先购买权。

房屋租赁合同印花税是否需要缴纳？：房屋租赁合同印花税是否需要缴纳？根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令第11号）《印花税税目税率表》规定：包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等“立合同人按租赁金额千分之一贴花。

租赁合同印花税税率是多少？：租赁合同印花税税率是多少？财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一，计税依据为租赁金额。立合同人按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花。

房屋租赁合同印花税税率是多少？：房屋租赁合同印花税税率是多少？按照税法法律的相关规定，房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，也就是说房屋租赁合同的印花税税率是1‰。

租赁服务的具体的内容是什么？：包括融资租赁服务和经营租赁服务。（1）融资租赁服务。即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，不论出租人是否将租赁物销售给承租人。融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。融资性售后回租不按照本税目缴纳增值税（按金融服务中的贷款服务缴纳增值税），（2）经营租赁服务。

如何理解周转材料（包装物等）的会计处理？：如何理解周转材料（包装物等）的会计处理？周转材料亦称"周转使用材料"。建筑安装工程施工过程中，能多次使用并基本保持其原来的实物形态，其价值逐渐转移到工程成本中去，但不构成工程实体的工具性材料。周转材料（包装物等）的会计处理：1.生产领用的包装物（计入产品成本，制造费用等：周转材料——包装物：2.出借包装物及随同产品出售不单独计价的包装物（不能带来收入）：销售费用周转材料——包装物

如何理解税务机构设置与职能？：如何理解税务机构设置与职能？现行税务机构设置是中央政府设立国家税务总局（正部级），原有的省及省以下国税地税机构两个系统通过合并整合，实行以国家税务总局为主与省（自治区、直辖市）人民政府双重领导管理体制。另由海关总署及下属机构负责关税征收管理和受托征收进出口增值税、消费税等税收。将省级和省级以下国税地税机构合并，具体承担所辖区域内的各项税收、非税收入征管等职责；国税地税机构合并后。

如何理解税法的概念？：如何理解税法的概念？税法是国家制定的用以调整国家与纳税人之间在征纳税方面的权利及义务关系的法律规范的总称。是税收制度的核心内容。它是国家及纳税人依法征税、依法纳税的行为准则，其目的是保障国家利益和纳税人的合法权益，维护正常的税收秩序，税法体现为法律这一规范形式，是税收制度的核心内容。税收制度是在税收分配活动中税收征纳双方所应遵守的行为规范的总和。

如何理解税收的定义？：理解税收的内涵需要从税收的分配关系本质、国家税权、税收目的三个方面来把握。是国家参与社会产品价值分配的法定形式，因此征税的过程实际上是国家参与社会产品的分配过程：国家与纳税人之间形成的这种分配关系与社会再生产中的一般分配关系不同；税收分配是以国家为主体进行的分配，税收分配是国家凭借政治权力。（三）国家征税的目的是满足社会公共需要，国家征税的目的是满足提供社会公共产品的需要。

如何理解财务管理的核心概念？：货币的时间价值、风险与报酬。货币的时间价值。是指货币在经过一定时间的投资和再投资后所增加的价值；货币时间价值原则的首要应用是现值概念“货币时间价值的另一个重要应用是”为了把未来的收入和成本折现，必须确定货币的机会成本或利率。是由风险和报酬的权衡关系确定的，投资者必须对风险与报酬作出权衡。为追求较高报酬而承担较大风险，或者为减少风险而接受较低的报酬。风险与报酬的关系