房产经济师的作用：

1. 职责分析：

房产经济师主要负责对房地产市场进行研究和分析，为客户提供专业意见和建议。他们通过对市场供需、价格走势、政策法规等方面的深入了解，为购房者、开发商和政府部门提供决策依据。

a. 为购房者提供专业建议：房产经济师可以帮助购房者了解市场行情，评估房产价值，提供购房策略，降低购房风险。

b. 为开发商提供市场研究：房产经济师通过对市场的研究，为开发商提供项目定位、产品设计、营销策略等方面的建议，提高项目的成功率。

c. 为政府部门提供政策建议：房产经济师可以对房地产市场进行监测和预警，为政府部门制定和调整房地产政策提供依据。

2. 价值体现：

a. 提高市场效率：房产经济师通过专业的研究和分析，有助于房地产市场的健康发展，提高市场资源配置效率。

b. 降低交易成本：房产经济师为客户提供专业服务，有助于降低购房者和开发商的交易成本，提高交易效率。

c. 提升房地产项目品质：房产经济师可以为开发商提供有针对性的建议，提高房地产项目的品质，满足消费者需求。

d. 促进房地产市场稳定：房产经济师对市场进行监测和预警，有助于政府部门及时采取措施，维护房地产市场稳定。

综上所述，房产经济师在房地产市场中具有重要作用，他们通过专业的研究和分析，为各方提供有价值的建议和服务，促进房地产市场健康发展。希望以上回答能够解决您的问题，如有其他疑问，请随时提问。祝您生活愉快！