2025年中级经济师考试《经济基础知识》考试共105题，分为单选题和多选题。小编为您整理第三十四章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、下列物权中，以占有为权利象征的有（）。【多选题】

A.留置权

B.动产质权

C.动产所有权

D.不动产所有权

E.抵押权

正确答案:A、B、C

答案解析:本题考查物权的特征。动产所有权以动产的占有为权利象征，动产质权、留置权也以占有为权利象征；不动产则以登记为权利象征。

2、不动产转移登记与变更登记的区别在于（）。【多选题】

A.转移登记前后的权利主体不一致，变更登记前后的权利主体一致

B.转移登记属交易行为，需要缴纳税款，变更登记不属于交易行为，故不需缴纳税款

C.转移登记需要办理登记手续，变更登记不需要办理登记手续

D.转移登记是不动产权利转让行为，变更登记不动产权利人并未将权利转给他人

E.转移登记前后的权利客体形式不一致，变更登记前后的权利客体形式一致

正确答案:A、B、D

答案解析:本题考查物权公示原则。不动产转移登记与变更登记的区别：①转移登记前后的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致。这是两者之间最本质的区别。②转移登记是一种不动产权利转让行为，而变更登记不是权利转让行为。③转移登记属交易行为，需要缴纳税款，而变更登记不属于交易行为，故不需缴纳税款。

3、担保期间，担保财产毁损、灭失的，担保物权人可以就获得的赔偿金优先受偿。这体现了担保物权的（）特征。【单选题】

A.价值权性

B.从属性

C.不可分性

D.物上代位性

正确答案:D

答案解析:担保物权的实质在于对标的物交换价值的直接支配。因此，担保标的物变化为其他的价值形态时，担保物权所具有的支配效力及于变形物或者代替物。担保物因毁损灭失所获得的赔偿金成为担保物的代替物，担保物权人可就该代替物行使担保物权。

4、有偿出让和划拨的主要区别在于（）。【单选题】

A.使用主体不同

B.土地用途不同

C.是否有期限限制

D.购买价格大小

正确答案:C

答案解析:此题考查建设用地使用权。划拨土地没有期限的限制，而有偿出让是有期限限制的。

5、共同共有以（）的存在为前提。【单选题】

A.所有权

B.共同关系

C.家庭关系

D.夫妻关系

正确答案:B

答案解析:本题考查共同共有。共同共有以共同关系的存在为前提。共同关系，是指以基于共同目的而形成的关系，如家庭关系、夫妻关系。共同关系不存在，共同共有也就不存在。