2023年中级经济师考试《经济基础知识》考试共105题，分为单选题和多选题。小编为您整理第三十四章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、在我国，确认土地承包经营权的主要依据是（）。【单选题】

A.土地承包经营合同

B.国家法律的规定

C.集体经济组织的规定

D.国家土地政策

正确答案:A

答案解析:土地承包经营权的法律特征：①承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据；②主体是公民或集体组织；③客体为全民所有的土地和集体所有的土地；④属于一种新型的用益物权。

2、土地承包经营权具有的法律特征有（）。【多选题】

A.土地承包经营权属于一种新型的用益物权

B.承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据

C.土地承包经营权的主体是公民或集体组织

D.土地承包经营权的客体为全民所有的土地和集体所有的土地

E.土地承包经营权是利用他人的动产的一种权利

正确答案:A、B、C、D

答案解析:本题考查土地承包经营权具有的法律特征。土地承包经营权具有的法律特征：第一，承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据；第二，土地承包经营权的主体是公民或集体组织；第三，土地承包经营权的客体为全民所有的土地和集体所有的土地；第四，土地承包经营权是一种新型的用益物权。

3、宅基地使用权是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利。其法律特征包括（）。【多选题】

A.主体是公民或集体组织

B.客体为全民所有的土地和集体所有的土地

C.客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地

D.所有权依然属于集体所有

E.主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员

正确答案:C、D、E

答案解析:宅基地使用权的法律特征： ①属于一种用益物权，所有权依然属于集体所有；②主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员；③客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地；④必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得；⑤受国家法律的保护，非经法定程序，任何机关和个人都不得任意剥夺公民依法取得的宅基地使用权。

4、下列关于预告登记的表述正确的是（）。【多选题】

A.预告登记可以防止商品房预售中的“一房二卖”

B.权利取得人只对未来取得物权享有请求权时，法律为保护这一请求权而进行的登记

C.未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

D.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起二个月内未申请登记的，预告登记失效

E.未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，物权效力待定

正确答案:A、B、C

答案解析:此题考查不动产登记中的预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效，所以选项D错误。未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力，所以选项E错误。

5、土地承包经营权的主体是（）。【单选题】

A.符合法定条件的公民和法人

B.公民或集体组织

C.农村集体经济组织的成员

D.公民个人

正确答案:B

答案解析:本题考查土地承包经营权。土地承包经营权的主体是公民或集体组织。