2019年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、下列有关房产税的说明正确的是( )。【多选题】

A.产权出典的，由出典人纳税

B.房产税的计税方法分为从价计征和从租计征

C.房地产开发企业建造的商品房，在出售前就应征收房产税

D.以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税

E.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税

正确答案:B、D、E

答案解析:A项，产权出典的，由承典人纳税；C项，房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

2、按《合同法》规定，对格式条款的理解发生争议时的正确做法有( )。【多选题】

A.应按常理予以解释

B.由提供方作出解释

C.有两种以上解释的，应当作出有利于提供方的解释

D.格式条款和非格式条款不一致时，应采用非格式条款

E.有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释

正确答案:A、D、E

答案解析:对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

3、下列关于财务内部收益率或资本金收益率的说法中，正确的是(    )。【单选题】

A.财务内部收益率反映项目按设定折现率获得的盈利水平

B.财务内部收益率反映项目总投资可能获得收益水平

C.资本金收益率反映项目资本金按设定折现率获得的盈利水平

D.资本金收益率反映所得税后资本金可能获得的收益水平

正确答案:D

答案解析:(1)财务内部收益率。是考察项目融资方案确定前(未计算借款利息)且在所得税前整个项目的盈利能力，供决策者进行项目方案比选和银行金融机构进行信贷决策时参考。由于项目各融资方案的利率不尽相同，所得税税率与享受的优惠政策也可能不同，在计算项目财务内部收益率时，不考虑利息支出和所得税，是为了保持项目方案的可比性。(2)资本金收益率。是以项目资本金为计算基础，考察所得税后资本金可能获得的收益水平。

4、除()外,设计单位不得指定生产厂、供应商。【单选题】

A.有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等

B.建设单位有特殊要求的

C.建设单位申请使用的

D.施工单位申请使用且质量合乎要求的

正确答案:A

答案解析:设计单位在设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明规格、型号、性能等技术指标,其质量要求必须符合国家规定的标准。除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外,设计单位不得指定生产厂、供应商。

5、流水施工的主要特点是()。【多选题】

A.实现了专业化作业,生产率高

B.便于利用机动时间优化资源供应强度

C.可随时根据施工情况调整施工进度

D.有效利用了工作面和有利于缩短工期

E.便于专业化施工队连续作业

正确答案:A、D、E

答案解析:流水施工的特点有:①施工工期较短,可以尽早发挥投资效益;②实现专业化生产,可以提高施工技术水平和劳动生产率;③连续施工,可以充分发挥施工机械和劳动力的生产效率;④提高工程质量,可以增加建设工程的使用寿命和节约使用过程中的维修费用;⑤降低工程成本,可以提高承包单位的经济效益。