2025年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理历年真题10道，附答案解析，供您考前自测提升！

1、根据《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》，各种经营性固定资产投资项目必须实行资本金制度，用来计算资本金基数的总投资是指投资项目的( )。【单选题】

A.静态投资与动态投资之和

B.固定资产投资与铺底流动资金之和

C.固定资产总投资

D.建筑安装工程总造价

正确答案:B

答案解析:根据《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》，各种经营性固定资产投资项目必须实行资本金制度，主要用财政预算内资金投资建设的公益性项目不实行资本金制度。计算资本金基数的总投资，是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和。

2、作为投资方案经济效果评价指标，净现值和内部收益率的共同特点是( )。【多选题】

A.均考虑资金的时间价值

B.均不受外部参数的影响

C.均可对独立方案进行评价

D.均能反映未收回投资的收益率

E.均有唯一的取值

正确答案:B、C、E

答案解析:B项，由于内部收益率不是初始投资在整个计算期内的盈利率，因而它不仅受项目初始投资规模的影响，而且受项目计算期内各年净收益大小的影响；D项，净现值不能反映未收回投资的收益率；E项，对于具有非常规现金流量的项目来讲，其内部收益率往往不是唯一的，在某些情况下甚至不存在。

3、根据我国现行规定，土地增值税实行( )。【单选题】

A.四级超率累进税率

B.差别比例税率

C.五级超率累进税率

D.定额税率

正确答案:A

答案解析:土地增值税实行四级超率累进税率，具体税率参见表3-3。

4、根据我国《土地管理法》，下列说法中正确的有( )。【多选题】

A.基本农田转为建设用地，须由国务院批准

B.征收耕地补偿费用为该耕地被征收前3年平均年产值的6-10倍

C.征收耕地安置补助费为该耕地被征收前3年平均产值的4~6倍

D.被征收耕地的安置补助费不得超过被征收前3年平均年产值的10倍

E.为公共利益需要使用土地的，可以报经人民政府批准收回国有土地使用权

正确答案:A、B、C、E

答案解析:D项，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4～6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前.3年平均年产值的15倍。

5、建设静态投资包括( )。【多选题】

A.基本预备费

B.设备和工器具购置费

C.涨价预备费

D.建设期贷款利息

E.投资方向调节税

正确答案:A、B

答案解析:静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等。CDE三项属于动态投资。

6、根据《工程造价咨询企业管理办法》，乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价( )万元以下各类建设项目的工程造价咨询业务。【单选题】

A.2000

B.3000

C.4000

D.5000

正确答案:D

答案解析:甲级工程造价咨询企业可以从事各类建设项目的工程造价咨询业务；乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价5000万元人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。

7、某企业从设备租赁公司租借一台价格为80万元的设备，总租期和寿命期均为4年，年折现率为10%，按年金法计算，则每年初应支付租金( )万元。【单选题】

A.17.24

B.22.94

C.25.23

D.29.24

正确答案:B

答案解析:根据题意，年初支付租金，计算公式：R＝P(F/P，i，N－1) (A/F，i，N)=80x(F/P，10%，3)x(A/F，10%，4)=80x1.331/4.641=22.94万元。

8、根据我国现行财务制度，可直接计入所有者权益的利得和损失的是( )。【单选题】

A.企业从净利润中提取的盈余公积

B.企业因接受非现金资产捐赠而增加的资本公积

C.企业未分配利润

D.企业发行债券筹集的资金

正确答案:B

答案解析:直接计入所有者权益的利得和损失是指由于资本溢价、接受捐赠资产等原因导致的资本积累。其项目主要包括：①资本（或股本）溢价，指企业投资者投入的资金超过其在注册资本中所占份额的部分；②接受非现金资产捐赠准备，指企业因接受非现金资产捐赠而增加的资本公积；③接受现金捐赠，指企业因接受现金捐赠而增加的资本公积；④股权投资准备，指企业对被投资单位的长期股权投资采用权益法核算时，因被投资单位接受捐赠等原因增加的资本公积，企业按其持股比例计算而增加的资本公积；⑤拨款转入，指企业收到国家拨入的专门用于技术改造、技术研究等的拨款项目完成后，按规定转入资本公积的部分；⑥外币资本折算差额，指企业接受外币投资因所采用的汇率不同而产生的资本折算差额；⑦其他，指除上述各项资本公积以外所形成的资本积累，以及从资本积累各准备项目转入的金额。债权人豁免的债务也在本项目中反映。

9、下列方法中，既可用于价值工程对象选择，又可用于确定功能重要性系数的是( )。【单选题】

A.因素分析法

B.重点选择法

C.专家检查法

D.强制确定法

正确答案:D

答案解析:对象选择的方法有多种，不同方法适宜于不同的价值工程对象，常用的方法是：①因素分析法，又称经验分析法；②ABC分析法；③强制确定法；④百分比分析法；⑤价值指数法。其中，强制确定法的具体做法是先求出分析对象的成本系数、功能系数，然后得出价值系数，以揭示出分析对象的功能与成本之间是否相符。因此，强制确定法也可用于确定功能的重要性系数。

10、下列关于房产税计税依据的说法正确的是( )。【单选题】

A.融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据

B.融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据

C.以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据

D.以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据

正确答案:A

答案解析:房产税计税依据和税率中从价计征时需要注意的特殊问题有：①以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：a.以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；b.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此，应由出租方按租金收入计征房产税。②融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据计征房产税，租赁期内该税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。③新建房屋空调设备价值计人房产原值的，应并入房产税计税依据计征房产税。