2025年造价工程师《造价管理》考试共80题，分为单选题和多选题。小编为您整理第五章 工程项目投融资5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、企业资产变现通常有( )的变现。【多选题】

A.长期投资

B.无形资产

C.固定资产

D.短期投资

E.流动资产

正确答案:A、B、C、D

答案解析:既有法人可将流动资产、长期投资或固定资产变现,取得现金用于新项目投资。企业资产变现通常包括:短期投资、长期投资、固定资产、无形资产的变现。

2、某投保建筑工程一切险(含第三者责任保险)的工程项目,在保险期限内出现下列情况,其中应由保险人负责赔偿损失的是()。【单选题】

A.两个施工班组的工人打架致伤

B.施工单位拆除临边防护未及时恢复导致工人摔伤

C.工人上班时间突发疾病死亡

D.业主提供的物料因突降冰雹受损

正确答案:D

答案解析:在保险期限内,若保险单列明的被保险财产在列明的工地范围内,因发生除外责任之外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失,保险人应负责赔偿。自然灾害包括:地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象。意外事故是指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件,包括火灾和爆炸等。

3、在选择债务融资的结构时,应该考虑()。【多选题】

A.货币结构

B.债务期限配比

C.利率结构

D.境内外借款占比

E.债权主体

正确答案:A、B、C、D

答案解析:选择债务融资的结构应该考虑以下几个方面:①债务期限配比;②债务偿还顺序;③境内外借款占比;④利率结构;⑤货币结构。

4、项目融资的特点包括()。【单选题】

A.项目投资者承担项目风险

B.项目融资成本较高

C.用于支持贷款的信用结构固定

D.贷款人可以追索项目以外的任何资产

正确答案:B

答案解析:与传统的贷款方式相比,项目融资具有以下特点:①项目导向;②有限追索;③风险分担;④非公司负债型融资;⑤信用结构多样化;⑥融资成本较高;⑦可利用税务优势等。

5、应纳房产税的一幢房产原值100万元,已知房产税税率为1.2%,当地房产税扣除比例为25%,则该房产应缴纳房产税()万元。【单选题】

A.0.6

B.0.9

C.1.2

D.1.8

正确答案:B

答案解析:该房产应缴纳房产税=100×(1-25%)×1.2%=0.9(万元)。