2025年造价工程师《工程计价》考试共96题，分为单选题和多选题。小编为您整理第六章 建设项目竣工决算和新增资产价值的确定5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、土地使用权的取得方式影响竣工决算新增资产的核定，下列土地使用权的作价应作为无形资产核算的有（ ）。【多选题】

A.通过支付土地出让金取得的土地使用权

B.通过行政划拨取得的土地使用权

C.通过有偿转让取得的出让土地使用权

D.已补交土地出让价款，作价入股的土地使用权

E.租借房屋的土地使用权

正确答案:A、C、D

答案解析:根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下几种计价方式：当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。

2、整个建设项目进行竣工验收后,由( )办理固定资产交付使用手续。【单选题】

A.建设项目投资商

B.发包人

C.承包人

D.工程设计单位

正确答案:B

答案解析:整个建设项目进行竣工验收后,发包人应及时办理固定资产交付使用手续。在进行竣工验收时,已验收过的单项工程可以不再办理验收手续,但应将单项工程交工验收证书作为最终验收的附件而加以说明。发包人在竣工验收过程中,如发现工程不符合竣工条件,应责令承包人进行返修,并重新组织竣工验收,直到通过验收。

3、下列资料中，不属于竣工验收报告附有文件的是（ ）。【单选题】

A.工程竣工验收备案表

B.施工许可证

C.施工图设计文件审查意见

D.施工单位签署的工程质量保修书

正确答案:A

答案解析:工程竣工验收报告还应附有下列文件：（1）施工许可证；（2）施工图设计文件审查意见；（3）验收组人员签署的工程竣工验收意见；（4）市政基础设施工程应附有质量检测和功能性试验资料；（5）施工单位签署的工程质量保修书；（6）法规、规章规定的其他有关文件。

4、新增资产价值中的无形资产有( )。【多选题】

A.开办费

B.商誉

C.商标权

D.专利权

E.专有技术

正确答案:B、C、D、E

答案解析:根据《资产评估准则--无形资产》规定,无形资产是指特定主体所拥有或者控制的,不具有实物形态,能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。我国作为评估对象的无形资产通常包括专利权、专有技术、商标权、著作权、销售网络、客户关系、供应关系、人力资源、商业特许权、合同权益、土地使用权、矿业权、水域使用权、森林权益、商誉等。

5、《建设工程质量管理条例》规定,工程质量合格文件应由( )分别签署。【多选题】

A.建设单位

B.勘察、设计单位

C.施工单位

D.政府相关部门

E.工程监理单位

正确答案:B、C、E

答案解析:竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。